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7114 Lankford Hwy 9 024 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Nassawadox, VA 23413 1 025 913 $ CAD (113,69 $ CAD/pi²) 7,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 40-year government tenant
- May 2025 appraisal: $825,000
- New 5-year lease as of April 2025
- Excellent 1031 exchange property
Résumé de l'annonce
• Prime investment property.
• Tenant is state's health department. Building was built and periodically updated for this 40-year tenant.
• New five-year lease signed in April 2025.
• Appraised May 2025 at $825,000.
• High visibility; Highway frontage
• Exam rooms, testing lab, records, etc.
• 1031 exchange
• Tenant is state's health department. Building was built and periodically updated for this 40-year tenant.
• New five-year lease signed in April 2025.
• Appraised May 2025 at $825,000.
• High visibility; Highway frontage
• Exam rooms, testing lab, records, etc.
• 1031 exchange
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 024 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 025 913 $ CAD
Prix par pi²
113,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,13%
Revenu net d’exploitation
73 195 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 024 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,75 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
70 places (7,76 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21A2-7-A | Évaluation des bâtiments | 1 006 224 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 911 $ CAD | Évaluation totale | 1 093 135 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21A2-7-A
Évaluation du terrain
86 911 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 006 224 $ CAD
Évaluation totale
1 093 135 $ CAD
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Présenté par
7114 Lankford Hwy
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