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Blanco North 7115 Blanco Rd 10 286 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78213
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FAITS SAILLANTS
- Rénové en 2017
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 121 | 10 286 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7115 Blanco Rd - 1er étage - ste 121
The space is comprised of 5.658, SF on the 1st Floor and 4,628 SF on the 2nd Floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Quartier dynamique
- Locataires voisins forts et diversifiés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Central Park Driving School
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- 1
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- Instruments de musique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Central Park Driving School | - | 1 | - |
| Mary Jane's CBD Dispensary | Pharmacie | 2 | Local |
| Music Go Round | Instruments de musique | 36 | National |
| Poppys Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Salon Bella | - | 1 | - |
| Salon De Frisk | - | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 286 pi² | Façade | Blanco |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 551 pi² |
| Stationnement | 148 places | Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 10 286 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 148 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Blanco |
| Superficie commerciale brute | 39 551 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'énergie débordante du centre-nord de San Antonio à Blanco North. Cet emplacement dynamique est entouré d'un mélange diversifié de détaillants et de restaurants, offrant une visibilité et une circulation piétonnière de premier ordre à tout locataire de commerce de détail ou de rue. À quelques minutes du centre commercial North Star Mall, de The Quarry et d'Alamo Heights, le quartier attire un flux constant d'acheteurs et de résidents locaux. Avec son accès pratique aux principaux axes routiers et son profil démographique fort, Blanco North est la destination idéale pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un quartier commerçant dynamique et recherché. Joignez-vous à la communauté commerciale florissante et faites votre marque à cet endroit de choix.
- Ligne d'autobus
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Blanco North | 7115 Blanco Rd
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