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WestMetro Plaza 7115 Leesburg Pike 60 000 pi² Bureau Immeuble Falls Church, VA 22043 596 241 $ CAD (9,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1,151 SF third-floor office condo with five private offices/exam rooms, reception, restroom & storage.
- Bright, ADA-accessible space in a dense commercial corridor.
- Located in West Metro Plaza along Route 7 with excellent access to I-66, I-495, and Tysons.
- Surrounded by retailers, grocery stores, professional services & restaurants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This office condo represents an excellent opportunity for owner-users looking to establish or expand operations in one of Fairfax County’s most dynamic corridors. With an existing buildout suitable for medical or professional use, minimal renovation is required to begin operations. Located along major commuter routes—including Route 7, I-66, and I-495—the property benefits from strong daytime traffic, robust demographics, and proximity to countless amenities, retail centers, and professional services.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1966/2008
Prix
596 241 $ CAD
Prix par pi²
9,94 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
2,38 AC
Zonage
430 - Zonage commercial C-3
Stationnement
210 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 21 969 087 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 492 286 $ CAD | Évaluation totale | 27 461 373 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 492 286 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 969 087 $ CAD
Évaluation totale
27 461 373 $ CAD
1 de 16
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WestMetro Plaza | 7115 Leesburg Pike
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