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Ocala Spring Shopping Center 7115 N US Highway 441 22 543 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocala, FL 34475
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Faits saillants de la sous-location
- Convenient access to US-441, US-301, and I-75 for regional connectivity.
- Located at a signalized intersection with traffic counts over 45,000 AADT.
- Surrounded by established national retailers including ALDI, Dollar Tree, and Tractor Supply Co.
- ±99 feet of frontage and ±22-foot clear height for optimal visibility and usability.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7131 | 22 543 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 7131
This retail sublease opportunity offers a highly visible location along US-441 in Ocala, Florida, with exceptional frontage and strong traffic counts exceeding 45,000 AADT. The available space totals ±22,543 SF and features ±99 feet of frontage with a ±22-foot clear height, providing flexibility for a variety of retail concepts. Positioned at a signalized intersection, the site ensures convenient access and excellent exposure to both local and regional traffic. The property is part of a vibrant retail corridor anchored by ALDI and surrounded by national brands such as O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree, Advance Auto Parts, and Tractor Supply Co. Delivery is scheduled for Q4 2026, offering ample time for planning and customization. Located near major thoroughfares including US-441 and US-301, and within close proximity to I-75, the site benefits from strong connectivity to Ocala’s growing residential and commercial base.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Available: 22,543 SF
- ±99’ of frontage | ±22’ clear height
- Access to signalized intersection (45,000+ AADT)
- Delivery Q4 2026
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Ocala Spring Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China Wal
- Restaurant
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 308
- International
- Marion County Branch Tax Ofc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Sam's St. John's Seafood Restaurant Inc
- Restaurant
- 1
- -
- WD Liquors
- Détaillant
- 1
- -
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 491
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China Wal | Restaurant | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 308 | International |
| Marion County Branch Tax Ofc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Sam's St. John's Seafood Restaurant Inc | Restaurant | 1 | - |
| WD Liquors | Détaillant | 1 | - |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 491 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 543 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 64 650 pi² | Rues transversales | U.S. 441 & County Rd. 326 |
| Superficie totale du terrain | 12,58 AC |
| Superficie totale disponible | 22 543 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 64 650 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,58 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 7,16/1 000 pi² |
| Rues transversales | U.S. 441 & County Rd. 326 |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Ocala Spring Shopping Center | 7115 N US Highway 441
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