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7115 Padre Island Hwy - ABS. NET 20-YEAR CAR WASH | #1 TEXAS OPERATOR Immeuble de 3 744 pi² • Spécialité • À vendre 7 174 865 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • Brownsville, TX 78521
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring Favorable 1.5% Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options.
- Merger Creates the Largest Independent Car Wash Operator in Texas and Top 15 in the Nation.
- Brand New High Quality Construction with Top of the Line Equipment. Fully Automated Car Wash System.
- 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Car Wash Provides Significant Tax Savings to the Landlord via the Accelerated Bonus Depreciation.
- Strategic Alliance with ClearWater Express Wash Creates 95+ Locations Nationwide Reinforces Long-Term Stability, Scale, and Growth Potential.
- Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment Poised for Long-Term Success: The Car Wash Business is a Highly Segmented Industry.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Absolute Net 20-Year Car Wash | #1 Texas Operator | 100% Year End Bonus Depreciation Tax Savings | 1.5% Annual increases
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 174 865 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 968,41 $ CAD | Taille du lot | 1,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 645 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix | 7 174 865 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 968,41 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Taille du bâtiment | 3 645 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 750700-0000-001000 | Évaluation des bâtiments | 794 717 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 402 940 $ CAD | Évaluation totale | 1 197 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
750700-0000-001000
Évaluation du terrain
402 940 $ CAD
Évaluation des bâtiments
794 717 $ CAD
Évaluation totale
1 197 656 $ CAD
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