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7115 Whitney Drive 7115 Whitney Dr 100 000 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Bowling Green, KY 42101
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FAITS SAILLANTS
- Parc d'affaires
- Parc industriel
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Prime Industrial Real Estate For Lease in Bowling Green, KY – A Strategic Business Move Awaits! Unlock unparalleled business potential with our latest offering in the heart of Bowling Green’s economic boom. Situated at 7115 Whitney Drive within the cutting -edge Sterling Business Park, this 100,000 square foot industrial/warehouse facility presents an exceptional opportunity to capitalize on Kentucky’s fastest growing city. Strategically located just approximately 1.2 miles from the Interstate 165 Interchange and adjacent to the TVA Regional Facility, your business is poised for unparalleled access and visibility. Property Highlights: - Location: Nestled on 12.42 acres in the newly developed Sterling Business Park, mere minutes to the Southwest Parkway. - Accessibility: Superb proximity to Interstate 165, ensuring swift logistical movements. - Zoning: Light Industrial, offering versatility for a variety of business operations. - Structure: Durable Metal Building Shell, primed for customized buildout to meet your exact business needs. - Specifications: Featuring 30-foot eve heights. - Access 6 Loading Bays with 10 x 10 doors, and a 14 x 12-foot Rollup door for easy drive-in access. - Parking: Ample space with 50 parking spots, accommodating your workforce and visiting clients with ease. - Foundation: Robust 6-inch reinforced concrete slab, designed for heavy-duty use. - Utilities: Water, Gas, Sewer, and Fiber connections are readily available for final customization. - Safety: Equipped with a building-wide Sprinkler System. - Lease Terms: Attractive rate of $7.49 a foot Triple Net Lease NNN, with tenant Improvements allowance negotiable to tailor the space to your business’s unique requirements. Bowling Green, Kentucky, is not just the fastest growing city in the state; it’s a testament to a thriving economy, a vibrant business landscape, and exceptional quality of life. By establishing your business in Sterling Business Park, you’re not just leasing a property; you’re positioning yourself at the forefront of significant growth and opportunity in the dynamic commercial real estate market of Bowling Green. Don’t let this extraordinary opportunity pass you by. Be a part of Bowling Green’s remarkable growth trajectory and cement your place as a key player in its flourishing business community. For more information and to schedule a viewing, contact us today. Seize your chance to thrive in Bowling Green’s booming economy – Act now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Avec une hauteur de veille de 30 pieds.
- Fondation : DALLE ROBUSTE DE 6 PO EN BÉTON ARMÉ
- Sécurité : Équipé d'un gicleurs à l'échelle du bâtiment
- Espace en excellent état
- Accès à 6 quais de chargement avec 10 x 10 portes et un 14
- Services publics : raccordement de l'eau, du gaz, des égouts et des fibres
- Zonage : Industriel léger, offrant une polyvalence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 100 000 pi² | Négociable | 9,51 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 950 634 $ CAD/an 79 219 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 100 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,51 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 950 634 $ CAD/an 79 219 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 100 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Prime Industrial Real Estate For Lease in Bowling Green, KY – A Strategic Business Move Awaits! Unlock unparalleled business potential with our latest offering in the heart of Bowling Green’s economic boom. Situated at 7115 Whitney Drive within the cutting -edge Sterling Business Park, this 100,000 square foot industrial/warehouse facility presents an exceptional opportunity to capitalize on Kentucky’s fastest growing city. Strategically located just approximately 1.2 miles from the Interstate 165 Interchange and adjacent to the TVA Regional Facility, your business is poised for unparalleled access and visibility. Property Highlights: - Location: Nestled on 12.42 acres in the newly developed Sterling Business Park, mere minutes to the Southwest Parkway. - Accessibility: Superb proximity to Interstate 165, ensuring swift logistical movements. - Zoning: Light Industrial, offering versatility for a variety of business operations. - Structure: Durable Metal Building Shell, primed for customized buildout to meet your exact business needs. - Specifications: Featuring 30-foot eve heights. - Access 6 Loading Bays with 10 x 10 doors, and a 14 x 12-foot Rollup door for easy drive-in access. - Parking: Ample space with 50 parking spots, accommodating your workforce and visiting clients with ease. - Foundation: Robust 6-inch reinforced concrete slab, designed for heavy-duty use. - Utilities: Water, Gas, Sewer, and Fiber connections are readily available for final customization. - Safety: Equipped with a building-wide Sprinkler System. - Lease Terms: Attractive rate of $7.49 a foot Triple Net Lease NNN, with tenant Improvements allowance negotiable to tailor the space to your business’s unique requirements. Bowling Green, Kentucky, is not just the fastest growing city in the state; it’s a testament to a thriving economy, a vibrant business landscape, and exceptional quality of life. By establishing your business in Sterling Business Park, you’re not just leasing a property; you’re positioning yourself at the forefront of significant growth and opportunity in the dynamic commercial real estate market of Bowling Green. Don’t let this extraordinary opportunity pass you by. Be a part of Bowling Green’s remarkable growth trajectory and cement your place as a key player in its flourishing business community. For more information and to schedule a viewing, contact us today. Seize your chance to thrive in Bowling Green’s booming economy – Act now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Avec une hauteur de veille de 30 pieds.
- Accès à 6 quais de chargement avec 10 x 10 portes et un 14
- Fondation : DALLE ROBUSTE DE 6 PO EN BÉTON ARMÉ
- Services publics : raccordement de l'eau, du gaz, des égouts et des fibres
- Sécurité : Équipé d'un gicleurs à l'échelle du bâtiment
- Zonage : Industriel léger, offrant une polyvalence
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immobilier industriel de premier ordre à louer à Bowling Green, KY — Une décision commerciale stratégique vous attend ! Débloque des affaires inégalées potentiel grâce à notre plus récente offre au cœur du boom économique de Bowling Green. Situé au 7115, promenade Whitney, à l'intérieur de la coupe -edge Sterling Business Park, cette installation industrielle/entrepôt de 100 000 pieds carrés offre une occasion exceptionnelle de tirer parti La ville du Kentucky qui connaît la croissance la plus rapide. Stratégiquement situé à environ 2 milles de l'échangeur Interstate 165 et à proximité l'installation régionale TVA, votre entreprise est prête à bénéficier d'un accès et d'une visibilité inégalés. Faits saillants de la propriété : - Emplacement : Niché sur 12,42 acres dans le parc d'affaires Sterling nouvellement aménagé, à quelques minutes de la promenade Southwest. - Accessibilité : Superbe proximité à l'Interstate 165, assurant des mouvements logistiques rapides. - Zonage : Light Industrial, offrant une polyvalence pour une variété d'opérations commerciales. - Structure : Coque de bâtiment en métal durable, amorçée pour une construction personnalisée pour répondre exactement aux besoins de votre entreprise. - Spécifications : Avec une hauteur de veille de 30 pieds. - Accès à 6 postes de chargement avec 10 x 10 portes et à une porte enroulable de 14 x 12 pieds pour un accès facile au volant. - Stationnement : Ample espace avec 50 places de stationnement, pouvant accueillir facilement votre personnel et rendre visite aux clients. - Base : Robuste de 6 pouces dalle de béton armé, conçue pour un usage intensif. - Utilitaires : Les raccords d'eau, de gaz, d'égout et de fibre sont facilement disponibles pour personnalisation finale. - Sécurité : Équipé d'un système de gicleurs à l'échelle du bâtiment. - Conditions de location : Tarif attractif de 7,49$ le pied Triple Location nette NNN, avec allocation d'amélioration des locataires négociable pour adapter l'espace aux besoins uniques de votre entreprise. Bowling Green, dans le Kentucky, n'est pas seulement la ville à la croissance la plus rapide de l'État ; elle témoigne d'une économie florissante, d'un paysage commercial dynamique, et une qualité de vie exceptionnelle. En établissant votre entreprise à Sterling Business Park, vous ne vous contentez pas de louer une propriété ; vous êtes vous positionner à l'avant-garde de la croissance et des opportunités importantes dans le marché dynamique de l'immobilier commercial du Bowling Vert. Ne laissez pas passer cette occasion extraordinaire. Participez à la remarquable trajectoire de croissance et au ciment de Bowling Green votre place en tant qu'acteur clé dans son milieu des affaires florissant. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, communiquez avec nous dès aujourd'hui. Saisissez votre chance de prospérer dans l'économie en plein essor de Bowling Green — Agissez maintenant ! La construction de l'immeuble doit être achevée en août 2024 et peut être achetée au prix de 9 800 000$.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
7115 Whitney Drive | 7115 Whitney Dr
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