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Bon Carré Technology Park 7117-7163 Florida Blvd 299–371 168 pi² d'espace disponible • Baton Rouge, LA 70806
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FAITS SAILLANTS
- Situé à 4,5 milles du quartier commercial de Baton Rouge
- Les employés et les clients trouveront amplement de places de stationnement avec un ratio de 5 pour 1 000 places de stationnement
- Des plans d'étage flexibles permettent d'agrandir l'espace grâce à une gamme d'options de construction qui offrent de l'espace pour l'expansion sur le campus à mesure que votre empreinte change
- Situé près d'une zone très peuplée qui est très fréquentée.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (34)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 36 831 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 100 D | 15 792 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 358 883 $ CAD/an 29 907 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 100-100B-100D | 299 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 100-11 C | 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 101 B | 21 505 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 488 714 $ CAD/an 40 726 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 101 C | 6 053 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 137 558 $ CAD/an 11 463 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 929 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12 A-B | 401 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12 C-D | 411 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 16 | 6 703 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 17 | 13 582 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 18 | 9 074 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 20 | 26 332 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 22 | 4 688 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 23 | 2 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 24 | 2 308 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 25 | 2 855 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 26 | 10 717 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30 | 2 372 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30A | 1 403 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 821 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 50 | 49 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 60B | 11 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 70 | 2 416 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 16 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 81 | 31 986 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 82 | 6 776 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 87A | 892 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 89 | 7 934 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9 | 11 235 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 90 | 2 003 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 11 C | 46 440 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 1 055 378 $ CAD/an 87 948 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 11E | 11 836 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 268 980 $ CAD/an 22 415 $ CAD/mois | Service complet |
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 100
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 93 à 295 personnes
- Espace en excellent état
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 100 D
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 41 à 131 personnes
- Espace en excellent état
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 100-100B-100D
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 100-11 C
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 7 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 101 B
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 54 à 173 personnes
- Espace en excellent état
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 101 C
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 40 à 127 personnes
- Espace en excellent état
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 12
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 12 A-B
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 12 C-D
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 4 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 16
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Espace en excellent état
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 17
Space has multiple private offices and is equipped with a lab.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 109 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 18
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 23 à 73 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 20
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 66 à 211 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 22
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 12 à 38 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 23
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 20 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 24
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 25
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 23 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 26
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 27 à 86 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 30
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 30A
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 5
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 50
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 124 à 394 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 6
Former Subway space located within the food court. Seeking restaurant user.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 à 10 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 60B
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 30 à 95 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 70
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 8
Vacant restaurant space located in the food court.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 à 13 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 81
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 80 à 256 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 82
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 17 à 55 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 87A
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 89
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 20 à 64 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 9
Space is in great condition with existing furniture in place. Ideal plug and play opportunity.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 29 à 90 personnes
7337 Florida Blvd - 1er étage - ste 90
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
7337 Florida Blvd - 2e étage - ste 11 C
Wide open call center space with large break room and server room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 117 à 372 personnes
7337 Florida Blvd - 2e étage - ste 11E
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 30 à 95 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 371 168 pi² | Superficie commerciale brute | 13 494 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 45,25 AC |
| Stationnement | 3683 places | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 371 168 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 3683 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 13 494 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,25 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc technologique Bon Carré est le premier centre technologique desservant la région élargie de Baton Rouge. Situé à seulement un mille de la nouvelle installation robotique Amazon d'un million de pieds carrés et d'une valeur de 200 millions de dollars, Bon Carre se trouve au centre de la ville le long du principal corridor est-ouest, le boulevard Florida. Bon Carre est à seulement quelques minutes du CBD, de la capitale de l'État, de l'aéroport métropolitain de Baton Rouge et offre un accès facile aux Interstates 10 et 12 pour se rendre à l'est à La Nouvelle-Orléans et à l'ouest jusqu'à Lafayette et Houston. Le centre convient parfaitement aux groupes qui cherchent à louer des locaux de centre d'appels, des activités de recherche et de développement ou des locaux à bureaux axés sur la technologie. Bon Cares est situé à proximité d'installations de recherche comme la Louisiana State University, la Southern University, le Baton Rouge Community College, le centre de données IBM et le Water Campus. Ancré par un grand centre de données, la propriété offre des avantages technologiques supérieurs à la plupart des autres options de bureau, ainsi qu'un excellent stationnement et des prix compétitifs. Bon Carre est sur le point d'accueillir des centres d'appels, des centres de données et des utilisateurs similaires à haute densité et technologie sur le marché de la Baton Rouge. Veuillez communiquer avec les courtiers en inscription pour obtenir de plus amples renseignements.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bon Carré Technology Park | 7117-7163 Florida Blvd
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