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Tamarac Point Plaza 7118-7170 N Nob Hill Rd 912–5 469 pi² d'espace disponible • Tamarac, FL 33321
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FAITS SAILLANTS
- Point Plaza Shopping Center Consists of 30,507 sq. ft. and sits on 3.4472 Acres.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7118 | 1 140 pi² | 2-5 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 21 982 $ CAD/an 1 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7144 | 912 pi² | 2-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 22 610 $ CAD/an 1 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7158 | 1 190 pi² | 2-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 502 $ CAD/an 2 458 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7170 | 2 227 pi² | 2-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 55 211 $ CAD/an 4 601 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7118
7118 N Nob Hill Rd in Tamarac is a 1,140 SF retail space that was used by a prior dry cleaners. End cap unit with storefront windows. This space has pylon signage opportunities and abundant parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- End cap unit
- Formerly a dry clearners
- Pylon signage available.
1er étage, ste 7144
Strategically located in the center of a busy retail plaza, this ±912 SF unit offers excellent visibility along N Nob Hill Road. Previously built out as a podiatrist’s office, the space includes a functional office layout but can also be delivered as an open floor plan. This space has pylon signage opportunities and abundant parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Center of plaza
- Formerly podiatrist office
- Office or open plan available
- Abundance of parking
1er étage, ste 7158
7158 N Nob Hill Rd is a 1,190 SF office/retail space features a layout with a reception area, 8 private offices, storage, an open workstation, and 1 restroom—ideal for medical, professional, or service-oriented tenants. The unit offers excellent visibility along N Nob Hill Road, building and pylon signage opportunities, and ample parking for staff and visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Plan ouvert
- Office retail space
- Multiple private offices
- Building and pylon signage available
1er étage, ste 7170
Fully built-out 2,227 SF medical office space available currently under cosmetic renovations. This turnkey end-cap unit offers a functional and efficient layout ideal for medical or healthcare providers, just minutes from HCA Woodmont and McNab Medical Center. Suite Features: Spacious lobby and reception with check-in/check-out window 6 exam rooms with existing plumbing 2 private offices (one with private entrance/exit) 2 restrooms (separate for staff and patients) X-ray room with lead-lined walls and door Staff breakroom with kitchen End-cap location with excellent natural light ADA accessible with 6/1,000 parking ratio Building and pylon signage available for strong visibility Move-in ready for medical, dental, or wellness practices looking for a high-traffic location and efficient layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Fully built-out 2,227 SF medical office space
- 6 exam rooms with plumbing
- 2 private offices, 1 with a separate entrance
- End-cap location with excellent natural light
- X-ray room with lead lined walls and door
- ADA accessible and 6/1,000 parking ratio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Suite 7118 Dry Cleaners
- Services
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- Suite 7120 Tamarac Pharmacy
- Détaillant
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- Suite 7152 Audiology Associates
- Soins de santé et assistance sociale
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- Suite 7154 & 7156 Quick Stop Deli
- Détaillant
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- Suite 7160 First Assist Nursing
- Services administratifs et de soutien
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- Suites 7124 & 7128 CCM Consolidated
- Gestion des sociétés et des entreprises
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Suite 7118 Dry Cleaners | Services | - | - |
| Suite 7120 Tamarac Pharmacy | Détaillant | - | - |
| Suite 7152 Audiology Associates | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Suite 7154 & 7156 Quick Stop Deli | Détaillant | - | - |
| Suite 7160 First Assist Nursing | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Suites 7124 & 7128 CCM Consolidated | Gestion des sociétés et des entreprises | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 469 pi² | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 842 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 469 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 842 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Tamarac Point Plaza est un centre commercial de 28 842 pieds carrés offrant un mélange de commerces de détail, services médicaux, restaurants, dépanneur et bureaux professionnels. Situé sur la très fréquentée N. Nob Hill Road, le centre bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son enseigne, avec une signalisation sur pylône disponible et une voie de virage dédiée pour accéder au plaza. Il y a amplement de stationnement. Le plaza se trouve à quelques minutes de l'autoroute Sawgrass Expressway et à proximité de nombreuses communautés résidentielles et écoles du quartier.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tamarac Point Plaza | 7118-7170 N Nob Hill Rd
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