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University Common Plaza 7118-7186 N University Dr 2 165–19 787 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tamarac, FL 33321
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7132 | 2 165 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 7138 | 6 315 pi² | - | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 200 930 $ CAD/an 16 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7152 | 7 627 pi² | 9’ | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 242 676 $ CAD/an 20 223 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7170/7172 | 3 680 pi² | 10’ | 5-10 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 122 181 $ CAD/an 10 182 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7120-7184 N University Dr - 1er étage - ste 7132
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
7120-7184 N University Dr - 1er étage - ste 7138
Premium Space is available at Tamarac Center for Lease now! Improved by Landlord with new high-quality flooring, baseboards, revamped AC ducts, and upgraded AC systems. This unit features an open floor plan featuring multiple restrooms, high visibility, and high traffic within our plaza. Space is available for immediate occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7120-7184 N University Dr - 1er étage - ste 7152
Retail Space for Lease – Former Jewelry Exchange | Up to 7,627 SF Contiguous | Tamarac, FL Address: 7152 N University Drive, Tamarac, FL Available: Up to 7,627 SF Contiguous Lease Rate: $23.00 NNN CAM Estimate: $9.50/SF Position your business in a high-visibility retail corridor on N University Drive with this exceptional opportunity in the heart of Tamarac. The plaza offers a versatile retail footprint ideal for national and local tenants seeking strong traffic, excellent exposure, and flexible layout options. Property Highlights Up to 7,627 SF contiguous retail space available Previously occupied by a Jewelry Exchange — open floor plan, secure layout, and strong infrastructure Excellent façade visibility and signage facing N University Drive Prime location within an established shopping center with steady daily traffic Ideal for jewelry retailers, medical users, specialty retail, financial services, electronics, beauty supply, wellness concepts, and more Strong surrounding demographics with high residential density and consistent consumer demand Easy ingress/egress with ample on-site parking Location Advantages: Situated directly on N University Drive, one of the busiest commercial corridors in Broward County, the property benefits from heavy commuter flow, dense residential neighborhoods, and proximity to national tenants, restaurants, and essential services. This location offers exceptional convenience, visibility, and a user-friendly layout that can be adapted to multiple retail concepts. Availability: Ownership is responsive and ready to accommodate qualified tenants. Space can be delivered as-is or modified depending on tenant needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Great Visibility. An Array of uses welcome!
7120-7184 N University Dr - 1er étage - ste 7170/7172
Premium Space is available at Tamarac Center for Lease now! Improved by Landlord with new high-quality flooring, baseboards, revamped AC ducts, and upgraded AC systems. This unit features an open floor plan featuring multiple restrooms, high visibility, and high traffic within our plaza. Space is available for immediate occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Akumin
- Soins de santé
- 151
- International
- American Jewelry & Diamond Exchange
- Bijoux / Montres
- 1
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- Fortune Dragon
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Akumin | Soins de santé | 151 | International |
| American Jewelry & Diamond Exchange | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Fortune Dragon | Restaurant | 1 | Local |
| Mushy's Fine Jewelry | Bijoux / Montres | 1 | - |
| Trafalgar Insurance Agency | - | 1 | - |
| University Fitness Center | Entraînement physique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Common Plaza | 7118-7186 N University Dr
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