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7118 Harrisburg Blvd 20 670 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77011 4 826 255 $ CAD (233,49 $ CAD/pi²) 7,14% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime traffic. This area is ideal for a Medical Facility, Urgent Care, or small hospital to care for the community.
- Plenty of business traffic, Metro-rail to pass by with more potential for business attraction or for patients to get to and from their homes,
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunity Zone Area!!! This property presently consists of three businesses on 30,000 square feet of land and located on the east end near downtown Houston. Sherwin Williams (Tenant) has leased space since 1997, and utilizes approx. 15,870 sq. ft. with a showroom, warehouse, and ADA compliance facilities and has just renewed their lease for another 5 years. Between the other two businesses, they occupy approximately 4,800 sq. ft. and are Tenants in the medical field with plenty of room to diagnose patients and perform procedures. This property can also be utilized as an Emergency Center for Professionals willing to open their own medical or urgent care facility desperately needed in the community. The building is equipped with proper commercial power for electrical needs such as large X-Ray/MRI machines, etc. If you are looking for an opportunity to open a medical facility, come and make a difference. New sidewalk improvements have also been done at the entrance of the establishment causing an even better effect on curb appeal. There is also an option to Rent the two clinics. Clinica Angel is available for rent at $5,000 per month as well as the other clinic for $2,000 per month for the next 4 years. Call today, for more details, 281-924-7438.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 670 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
4 826 255 $ CAD
Prix par pi²
233,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,14%
Revenu net d’exploitation
344 595 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
20 670 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,69 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
None - Aucun
Stationnement
15 places (0,73 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Fabrication
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
The Sherwin-Williams Company delivers the best in paint and coatings products to the world. Every day, their employees provide the energy and experience to build on their track record of success – enabling them to innovate and grow in new and exciting ways. With their people as the foundation of their Company, they offer industry-leading innovation, value-added service and expertise, and differentiated distribution to their growing base of professional, industrial, commercial and consumer customers. Sherwin-Williams has one of the industry’s most recognized portfolios of branded and private-label products. The Company’s Sherwin-Williams® branded products are sold exclusively through a chain of company operated stores and facilities in the United States, Canada, the Caribbean and Latin America.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Fabrication | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0250730000018 | Évaluation des bâtiments | 1 844 074 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 524 441 $ CAD | Évaluation totale | 2 368 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0250730000018
Évaluation du terrain
524 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 844 074 $ CAD
Évaluation totale
2 368 515 $ CAD
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