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7119 Eastlawn Dr 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 496 712 $ CAD à un 7,27% taux de capitalisation Cincinnati, OH 45237

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Faits saillants de l'investissement

Four Units Total - 1 BD | 1 BA
New commercial-grade EPDM Roof, Updated PVC Plumbing, a Newer front deck, and Updated Appliances in all units

Asking Price - $359,000
Cap Rate - 7.27%

Résumé de l'annonce

3CRE is excited to present a premier multifamily investment opportunity at 7119 Eastlawn Drive, Cincinnati, OH. Built in 1946, this well-maintained 2,536 SF brick fourplex sits on a 9,060 SF lot and comprises four 1-bedroom, 1-bathroom units. The property features key capital improvements, including a commercial-grade EPDM roof, updated PVC plumbing, a newer front deck, and updated appliances in all units. With two renovated apartments, active rental income, and one vacant unit ready for market-rate leasing or owner occupancy, this asset offers immediate cash flow alongside significant upside through below-market rent adjustments. On-site coin laundry and a 4-car garage provide valuable tenant amenities and secondary revenue streams.
Strategically located in Roselawn, the property offers quick access to I-75, I-71, public transit, and local retail and dining centers. This prime position ensures sustained tenant demand and strong long-term performance, making it an ideal acquisition for both portfolio investors and owner-occupants seeking value-add potential.

7119 Eastlawn Drive, Cincinnati, OH 45237

Faits sur la propriété

Prix	496 712 $ CAD	Taille du bâtiment	2 536 pi²
Prix par unité	124 178 $ CAD	Occupation moyenne	75%
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	7,27%	Année de construction/rénovation	1946/2025
Nombre d’unités	4	Ratio de stationnement	1,58/1 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel Appartements multi-résidentiels	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	496 712 $ CAD
Prix par unité	124 178 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,27%
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel Appartements multi-résidentiels
Taille du bâtiment	2 536 pi²
Occupation moyenne	75%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1946/2025
Ratio de stationnement	1,58/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel