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Exceptional Club Style Space in Design Distct 712-714 N La Cienega Blvd 7 000–10 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90069
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Faits saillants de la sous-location
- Premium turnkey sublease with over $400/SF invested in design and improvements
- Hospitality-quality finishes including integrated AV, statement lighting, and operable windows.
- Dedicated wellness space and fully built social bars for elevated tenant experience
- Six private meeting rooms plus additional phone rooms and mezzanine collaboration zones.
- Indoor-outdoor connectivity with multiple patios and a lush central courtyard.
- Positioned in West Hollywood near elite retail, dining, and entertainment destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 à 10 000 pi² | Oct. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This full-building opportunity at 714 N La Cienega Blvd offers a premium turnkey environment blending architectural design and hospitality-level features. The layout emphasizes flexibility and connectivity, featuring six private meeting rooms enhanced with integrated audio-visual systems, multiple phone rooms, high-end social bars, and refined lounge spaces that encourage collaboration and creativity.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 80 personnes
- 4 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 880 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² | Année de construction | 1941 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 880 pi² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Tenants benefit from multiple courtyards and exclusive outdoor patio settings, creating a seamless indoor-outdoor flow in the vibrant West Hollywood district. The property is equipped with wellness and collaboration areas, mezzanine spaces, and wireless IT/AV infrastructure throughout. A fully equipped back-of-house kitchen complements the versatile, experience-driven layout. The building is ideally located near premier retail, dining, and entertainment amenities, with valet support in place for immediate use. This sublease is available now with a term through October 202
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Exceptional Club Style Space in Design Distct | 712-714 N La Cienega Blvd
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