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712-740 Kipling Ave 2 474–6 237 pi² d'espace disponible • Industriel • Toronto, ON M8Z 5G5
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le corridor Queensway avec une excellente visibilité et un accès facile à l'autoroute QEW et à l'autoroute 427.
- Service de la TTC à la porte et excellente connectivité pour les employés et les clients.
- S'étendant sur environ 2,78 acres avec un stationnement sur place en quantité suffisante pour le personnel et les visiteurs.
- Entouré de commodités de vente au détail, d'entreprises de services et d'une communauté commerciale florissante.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 712 | 3 763 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 67 546 $ CAD/an 5 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 722 | 2 474 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 42 058 $ CAD/an 3 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 712
Unité industrielle/commerciale rare, située à un coin de rue, donnant sur l'avenue Kipling à Queensway. Actuellement aménagée en atelier de réparation de motos et salle d'exposition. Porte d'expédition latérale avec accès au niveau du sol et porte de quai à l'arrière. Éclairage DEL - Bureau/salle d'exposition à concept ouvert à l'avant. Accès au TTC devant le bâtiment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de salle d'exposition
- Porte d'expédition avec accès au sol
- Éclairage DEL
- Porte de quai niveleur
1er étage - 722
Unité industrielle/commerciale rare et de petite taille donnant sur l'avenue Kipling à Queensway. Actuellement aménagée en atelier de fabrication de meubles en bois. Porte d'expédition avec rampe d'accès. Chauffage radiant en place - Concept ouvert pour bureau avant/salle d'exposition. Accès au transport en commun (TTC) devant le bâtiment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 494 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Porte d'expédition avec rampe d'accès
- Espace de bureau/salle d'exposition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 712-740 KIPLING AVE, TORONTO, ON M8Z 5G5
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- City Electric Supply
- Autres détaillants
- 50
- National
- Marble Works
- Amélioration du foyer
- 1
- Local
- Noble
- Matériel
- 57
- National
- Omniflex Hose & Equipment LTD
- Autres services
- 2
- International
- Pro 6 Cycle
- Détaillant
- 1
- Local
- Tactical Products Canada
- Détaillant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| City Electric Supply | Autres détaillants | 50 | National |
| Marble Works | Amélioration du foyer | 1 | Local |
| Noble | Matériel | 57 | National |
| Omniflex Hose & Equipment LTD | Autres services | 2 | International |
| Pro 6 Cycle | Détaillant | 1 | Local |
| Tactical Products Canada | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 237 pi² | Superficie commerciale brute | 51 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 237 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 51 360 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare, petite unité industrielle/commerciale donnant sur l'avenue Kipling à Queensway. Actuellement aménagée en atelier de fabrication de meubles en bois. Porte d'expédition avec rampe d'accès. Chauffage radiant en place - Bureau/showroom à aire ouverte à l'avant. Accès au TTC devant le bâtiment.
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712-740 Kipling Ave
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