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Mockingbird Design Center 712-740 W Mockingbird Ln 14 000–35 010 pi² d'espace disponible • Industriel • Dallas, TX 75247
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Faits saillants
- 712-740 W Mockingbird Lane s'étend sur 63 030 pieds carrés contigus avec des options de subdivision pour trois suites de 14 000, 21 010 et 28 020 pieds carrés.
- L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 16 pi, d'un éclairage à DEL, de portes de chargement à hauteur de quai et à rampées, de baies de 20 pi x 40 pi, de murs en boîte blanche et d'une suite isolée à soudure à l'aide d'une soudure.
- Vaste accessibilité : 5 minutes du centre médical UT, 8 min du World Trade Center, 11 min du centre-ville de Dallas et 15 min de l'aéroport DFW.
- Les nouveaux propriétaires ont apporté des améliorations telles que de la peinture et de l'éclairage extérieurs, des finitions de bureau haut de gamme et de nouveaux intérieurs, des revêtements de sol, de la peinture et de l'éclairage à DEL.
- Connectivité maximisée : à moins d'un mille du croisement de l'Interstate 35E et de l'autoroute 183/John Carpenter Freeway.
- Les services de construction et les indemnités de TI sont négociables. Renseignez-vous maintenant pour plus d'informations.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Fully made ready, move in ready suites! Two (2) Dock High Doors
- Comprend 218 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Deux portes ferroviaires non actives
- Deux (2) portes hautes pour quai
- 2 accès plain-pied
- Détecteur de fumée
- Hauteur claire de 16 pieds
Fully made ready, move in ready suites!
- Comprend 1 323 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Trois portes ferroviaires non actives
- Hauteur claire de 16 pieds
- 3 accès plain-pied
- Détecteur de fumée
- Porte de quai à rampe
- Deux (2) portes hautes pour quai
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 712 | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage - 740 | 21 010 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 712
| Taille |
| 14 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 740
| Taille |
| 21 010 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 712
| Taille | 14 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Fully made ready, move in ready suites! Two (2) Dock High Doors
- Comprend 218 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Détecteur de fumée
- Deux portes ferroviaires non actives
- Hauteur claire de 16 pieds
- Deux (2) portes hautes pour quai
1er étage - 740
| Taille | 21 010 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully made ready, move in ready suites!
- Comprend 1 323 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Détecteur de fumée
- Trois portes ferroviaires non actives
- Porte de quai à rampe
- Hauteur claire de 16 pieds
- Deux (2) portes hautes pour quai
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Établissez une présence dans le Design District avec un espace prêt à l'emploi doté d'une façade bien en vue sur la très animée Mockingbird Lane dans cette propriété polyvalente récemment rénovée par un nouveau propriétaire. La rue Moclingbird de 712 à 740 W est une installation de 165 pieds de profondeur qui comprend 63 030 pieds carrés avec des options de démolition flexibles pour trois unités distinctes jusqu'à 14 000 pieds carrés. Les espaces et l'extérieur ont fait l'objet d'un programme d'amélioration des immobilisations avec de la peinture fraîche, un éclairage amélioré et des revêtements de sol. Il y a un total de 4 060 pieds carrés d'espace de bureau, avec un bureau dans chaque suite équipé de finitions élégantes. La zone de l'entrepôt a une hauteur libre de 16 pieds, des baies de 20 pieds sur 40 pieds et des capacités de chargement à quai et à rampe. La suite de 21 010 pieds carrés est également dotée d'une isolation par soudure à l'aide d'une soudure dans tout l'entrepôt. Les allocations de construction sur mesure et d'amélioration des locataires sont négociables — une grande variété de configurations, y compris une salle d'exposition, un centre de distribution, un atelier et plus encore, sont disponibles. La propriété a une façade précieuse sur Moclingbird Lane, une route de jonction importante pour le Design District et West Dallas. L'autoroute mène directement à l'Interstate 35E et à l'autoroute 183, deux artères principales qui assurent la connectivité à un vaste éventail de destinations dans tout le DFW. Un certain nombre de carrefours amènent des industries et des consommateurs diversifiés dans la région, y compris un mélange d'utilisateurs traditionnels d'entrepôts et de locataires plus axés sur la conception. Quelques attractions notables à proximité comprennent le centre médical UT, les quartiers résidentiels aisés (Highland Park, Preston Hollow, etc.) et le cœur du Design District, rempli de destinations à usage mixte très fréquenté, le tout à moins de 10 minutes. De plus, le World Trade Center, un point névralgique pour les groupes de design d'intérieur, les galeries d'art et les salles d'exposition, se trouve à moins de 6 milles, ce qui en fait une excellente occasion pour les entreprises d'entreposer des produits et des matériaux à proximité.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 1ᵉʳ
- Cross Dock Connect
- Transport et entreposage
À propos du quartier Brookhollow Ouest
West Brookhollow est l'un des corridors industriels les plus établis de Dallas, situé juste au nord-ouest du centre-ville de Dallas, dans un carrefour industriel de remblayage s'étendant sur Dallas et Irving. Le sous-marché bénéficie d'un accès immédiat aux principales voies de circulation régionales, y compris les I-30, I-35E et 183, ainsi que d'une connectivité supplémentaire via la boucle 12 et la route Belt Line. Sa proximité de l'aéroport Love Field de Dallas et son emplacement central dans le Metroplex offrent aux locataires un accès efficace aux voies de distribution locales et régionales.
La région a longtemps servi de plaque tournante pour un éventail diversifié d'utilisateurs industriels, y compris les fournisseurs de services logistiques, les fabricants de produits légers et les entreprises axées sur les services. Son emplacement de remplissage près des centres de population denses le rend particulièrement bien adapté à l'aire de répartition du dernier kilomètre, tandis que son infrastructure établie continue de répondre à un large éventail de besoins opérationnels.
West Brookhollow comprend un large éventail d'espaces industriels, allant de petits immeubles flexibles et à locataires multiples à des entrepôts et des installations de distribution plus grands. La longue histoire de développement de la région a donné lieu à un environnement entièrement bâti avec une disponibilité limitée de nouveaux terrains, la plupart des nouvelles activités étant axées sur le réaménagement et le repositionnement. Cette dynamique a favorisé une occupation constante et une demande soutenue des locataires au fil du temps. Dans l'
ensemble, West Brookhollow offre un environnement industriel de remplissage hautement fonctionnel aux locataires qui cherchent à avoir accès à un emplacement central, à une infrastructure établie et à proximité de l'un des bassins de main-d'œuvre les plus étendus de la région.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Canon Shoults, Managing Principal – Dallas Industrial Leasing
Canon a obtenu un baccalauréat ès sciences en génie de l'Université Texas A&M. Depuis l'obtention de son diplôme, il a également obtenu son titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM) et un certificat d'études supérieures en finance de la Cox School of Business de SMU.
Canon est membre du Texas Real Estate Council, de la North Texas Commercial Association of Realtors et du SIOR.
Maddy Coffman, Market Director
Maddy s'est jointe à Holt Lunsford Commercial en 2017 à titre d'analyste de marché. À ce titre, elle a participé à toutes les missions de location de projets, ainsi qu'aux efforts de marketing et de développement des affaires pour l'équipe industrielle.
Maddy est diplômée du Culverhouse College of Commerce de l'Université de l'Alabama, où elle a obtenu un baccalauréat en marketing, avec une spécialisation en immobilier. Elle est titulaire d'un permis de la Commission immobilière du Texas. Maddy siège actuellement au conseil d'administration d'IWIRE North Texas en tant que présidente de l'événement.
Luke Floyd, Market Associate
Luke a obtenu un baccalauréat en économie avec une mineure en administration des affaires de l'Université de Caroline du Sud. Il est titulaire d'un permis délivré par la Commission immobilière du Texas. Pendant son temps libre, Luke aime chasser, pêcher et jouer de la guitare.
À propos du propriétaire
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Présenté par
Mockingbird Design Center | 712-740 W Mockingbird Ln
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