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712 E 2400 N 73 300 pi² Industriel Immeuble Tooele, UT 84074 12 013 575 $ CAD (163,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy-power industrial capability
- Rail-served logistics access
- MIDA-approved development flexibility
Résumé de l'annonce
A 73,300 SF industrial/manufacturing campus on 8.25 acres, offering a rare combination of heavy power, multiple buildings, dock-high and grade-level loading, and strong truck circulation in a rapidly growing market. The property is vacant and ready for immediate occupancy, positioned near regional rail access that connects directly to Union Pacific’s Shafter Subdivision mainline, and benefits from newly granted MIDA approval, enabling expanded industrial and defense-aligned uses as well as streamlined entitlement pathways. This asset is ideal for owner-users, manufacturers, or groups seeking a strategically located, flexible, and infrastructure-rich industrial facility.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 12 013 575 $ CAD | Taille du lot | 8,25 AC |
| Prix par pi² | 163,90 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 73 300 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 35’ |
| Zonage | MIDA | ||
| Prix | 12 013 575 $ CAD |
| Prix par pi² | 163,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 73 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 35’ |
| Zonage | MIDA |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-144-0-0034 | Évaluation des bâtiments | 1 794 296 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 757 404 $ CAD | Évaluation totale | 5 551 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-144-0-0034
Évaluation du terrain
3 757 404 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 794 296 $ CAD
Évaluation totale
5 551 700 $ CAD
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