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712 E 2400 N 73 300 pi² Industriel Immeuble Tooele, UT 84074 11 932 025 $ CAD (162,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy-power industrial capability
- Rail-served logistics access
- MIDA-approved development flexibility
Résumé de l'annonce
A 73,300 SF industrial/manufacturing campus on 8.25 acres, offering a rare combination of heavy power, multiple buildings, dock-high and grade-level loading, and strong truck circulation in a rapidly growing market. The property is vacant and ready for immediate occupancy, positioned near regional rail access that connects directly to Union Pacific’s Shafter Subdivision mainline, and benefits from newly granted MIDA approval, enabling expanded industrial and defense-aligned uses as well as streamlined entitlement pathways. This asset is ideal for owner-users, manufacturers, or groups seeking a strategically located, flexible, and infrastructure-rich industrial facility.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 11 932 025 $ CAD | Taille du lot | 8,25 AC |
| Prix par pi² | 162,78 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 73 300 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 35’ |
| Zonage | MIDA | ||
| Prix | 11 932 025 $ CAD |
| Prix par pi² | 162,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 73 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 35’ |
| Zonage | MIDA |
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Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-144-0-0034 | Évaluation des bâtiments | 1 784 963 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 737 860 $ CAD | Évaluation totale | 5 522 823 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-144-0-0034
Évaluation du terrain
3 737 860 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 784 963 $ CAD
Évaluation totale
5 522 823 $ CAD
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