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Sunshine Pediatric Day Center 712 Henderson Blvd 6 110 pi² Local d'activités Immeuble Folcroft, PA 19032 5 541 114 $ CAD (906,89 $ CAD/pi²) 7,85% Taux de capitalisation

Espaces Flex Pennsylvanie Folcroft 712 Henderson Blvd, Folcroft, PA 19032

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Faits saillants de l'investissement

  • Brand new 15-year NNN lease with 3% annual rent increases and minimal landlord responsibilities.
  • Specialized pediatric healthcare tenant with 8 locations and proven operational expertise.
  • Located in the Philadelphia metro area, ensuring a large potential patient base and strong demand.
  • Corporate and personal guarantees provide strong security for investors seeking stable cash flow.
  • Offered at a 7.85% cap rate with $310,341 NOI and $647/SF pricing for ±6,110 SF building.
  • Potential for accelerated depreciation through cost segregation to enhance after-tax returns.

Résumé de l'annonce

Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RB068831, RM423998 (PA)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Prix 5 541 114 $ CAD Aire du bâtiment louable 6 110 pi²
Prix par pi² 906,89 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2007
Taux de capitalisation 7,85% Location Unique
Type de propriété Local d'activités Ratio de stationnement 0,81/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Garderie (commerce de détail général)
 Effacer hauteur du plafond 9’
Classe d’immeuble C Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Taille du lot 0,29 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage I-20 - Light Industrial - Industriel moyen
Prix 5 541 114 $ CAD
Prix par pi² 906,89 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,85%
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Garderie (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,29 AC
Aire du bâtiment louable 6 110 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2007
Location Unique
Ratio de stationnement 0,81/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 9’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage I-20 - Light Industrial - Industriel moyen

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Patrick McIntyre
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Patrick McIntyre Immobilier - - -

Liens

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 20-00-00464-40 Évaluation des bâtiments 993 112 $ CAD
Évaluation du terrain 304 168 $ CAD Évaluation totale 1 297 280 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
20-00-00464-40
Évaluation du terrain
304 168 $ CAD
Évaluation des bâtiments
993 112 $ CAD
Évaluation totale
1 297 280 $ CAD
(818) 522-4497

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Contacts

  • ID d’inscription: 39807823

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 712 Henderson Blvd, Folcroft, PA 19032

Le Local d'activités Propriété à 712 Henderson Blvd, Folcroft, PA 19032 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Vidéos
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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
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Sunshine Pediatric Day Center 712 Henderson Blvd - Folcroft PA, pic-1 WM
712 Henderson Blvd, Folcroft, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Sunshine Pediatric Day Center 712 Henderson Blvd - Folcroft PA, pic-2 WM
712 Henderson Blvd, Folcroft, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
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1 de 1
Sunshine Pediatric Day Center | 712 Henderson Blvd
(818) 522-4497 x

Sunshine Pediatric Day Center | 712 Henderson Blvd

Michael Moreno
(818) 522-4497

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Kyle Mackulak
(262) 672-8388

Tyler Swade
(630) 854-9717

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