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712 Lewelling Blvd 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble San Leandro, CA 94579 7 927 352 $ CAD (2 642,45 $ CAD/pi²) 4,59% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term corporate tenancy with BP Products North America, offering secure passive income.
- Newly rebuilt site with updated tanks, canopy, and modern convenience store operations.
- Hard-corner placement at a four-way signalized intersection with over 57,000 cars per day.
- Strong demographic base and exceptional visibility with easy access from both Lewelling Boulevard and Washington Avenue.
Résumé de l'annonce
Lockehouse is pleased to exclusively offer for sale the fee simple interest in an Arco ampm property located in the city of San Leandro, CA (business not included, real estate only).
The subject property is leased to BP, operating as ARCO ampm, known for its low-priced gasoline and quick-service convenience stores. Raised and Rebulit in 2021, ARCO is well situated on the hard corner of 4-way signalized intersection of Washington and Lewelling Boulevard, visible to 56,966 cars per day. ARCO will offer six MPDs on a large corner lot with ingress and egress from both streets. Arco ampm boasts a newly constructed convenience store with ample customer parking.
The subject property is leased to BP, operating as ARCO ampm, known for its low-priced gasoline and quick-service convenience stores. Raised and Rebulit in 2021, ARCO is well situated on the hard corner of 4-way signalized intersection of Washington and Lewelling Boulevard, visible to 56,966 cars per day. ARCO will offer six MPDs on a large corner lot with ingress and egress from both streets. Arco ampm boasts a newly constructed convenience store with ample customer parking.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
7 927 352 $ CAD
Prix par pi²
2 642,45 $ CAD
Taux de capitalisation
4,59%
Revenu net d’exploitation
363 969 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
10 places (4,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 080G-1114-006-02 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 809 306 $ CAD | Évaluation totale | 1 809 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
080G-1114-006-02
Évaluation du terrain
1 809 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 809 306 $ CAD
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Présenté par
712 Lewelling Blvd
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