Votre courriel a été envoyé.
712 Main St 3 535 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Caldwell, ID 83605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Turnkey Restaurant & Bar Space
- Adjacent to Indian Creek Plaza
- Second story mezzanine overlooking Indian Creek Plaza
- Prime Downtown Caldwell Location
- Strong Foot Traffic from Year-Round Events and Downtown Activity
- Basement storage at no additional cost
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 712 | 3 535 pi² | Négociable | 32,36 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 114 410 $ CAD/an 9 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 712
Lee & Associates is pleased to present a rare opportunity to sublease a turnkey restaurant and bar space in the heart of Downtown Caldwell. Located at 712 Main Street, directly adjacent to Indian Creek Plaza, the property benefits from strong year-round foot traffic driven by community events, dining, and entertainment. The space includes approximately 3,535 square feet across the main level and mezzanine, plus an additional 2,300 square feet of basement storage, offering ample capacity for restaurant operations, inventory, and back-of-house support. Situated within the City Center zoning district, the property provides flexibility for a variety of retail or hospitality uses in one of the Treasure Valley’s fastest-growing downtown environments.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Turnkey restaurant and bar space
- Prime Downtown Caldwell location
- Adjacent to Indian Creek Plaza
- Basement storage at no additional cost
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 712 Main St, Caldwell, ID 83605
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The Depot Grub & Pub
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Depot Grub & Pub | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 535 pi² | Superficie commerciale brute | 8 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 535 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 975 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Lee & Associates is pleased to present Rare opportunity to sublease a turnkey restaurant and bar space in the heart of downtown Caldwell. Located at 712 Main Street and directly adjacent to Indian Creek Plaza, the property benefits from strong year-round foot traffic generated by community events, dining, and entertainment. The space includes approximately 3,535 square feet on the main level and mezzanine plus an additional 2,300 square feet of basement storage, offering ample capacity for restaurant operations, inventory, and back-of-house support. Situated within the City Center zoning district, the location provides flexibility for a variety of retail or hospitality uses in one of the Treasure Valley’s fastest-growing downtown environments.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
712 Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.