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712 Main St 3 415 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hyannis, MA 02601 2 791 840 $ CAD (817,52 $ CAD/pi²) 8,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Stabilized, Income-Producing Commercial Asset
- Highly Versatile Mixed-Use Zoning (O-1 District)
- Multiple Revenue Streams Under One Roof
- Turnkey Condition , Fully Renovated in 2021
- Prime Main Street Visibility & On-Site Parking
- Low-Maintenance Brick & Concrete Construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Where a prime location meets a modern business model, you'll find this fully renewed turn-key investment. Offering a refined blend of vision & solid cash flow for the discerning investor, opportunity meets possibility! Crafted for those who value excellence & simplicity, fully renovated in 2021, this one of a kind property offers its own parking on Main Street, flexible layouts & a polished interior designed to support meaningful work & strong business relationships. The main level is thoughtfully configured with nine private salon suites, actively rented creating immediate income potential & a seamless transition for an owner seeking a professional setting aligned with beauty & style. Above it, a second-floor apartment added in 2021, creates versatility & stability, ideal for owner use or additional revenue. With approximately 3,415 sq.ft., three baths, laundry areas on 1st & 2nd floors, parking for 8 cars and a prosperous business situated on a high-visibility area within the downtown mixed-use zone, this property offers both residential & commercial use. Business transferable. Buyer/ agent to verify information.
Private Remarks: All 9 suites and apartment on second floor are rented. Business transferable.
Directions: From The Rotary Near The Melody Tent Head Down Main St. Building On Left.
Showing Instructions:Notice to show required. Please text/call Cola Su at +1 (425) 528-6136 with the date and time of your showing request and please allow 24 hrs for showing requests to be confirmed. Tenants in place.
Private Remarks: All 9 suites and apartment on second floor are rented. Business transferable.
Directions: From The Rotary Near The Melody Tent Head Down Main St. Building On Left.
Showing Instructions:Notice to show required. Please text/call Cola Su at +1 (425) 528-6136 with the date and time of your showing request and please allow 24 hrs for showing requests to be confirmed. Tenants in place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 415 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 791 840 $ CAD
Prix par pi²
817,52 $ CAD
Taux de capitalisation
8,40%
Revenu net d’exploitation
234 515 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
O-1 - O-1 zoning in Hyannis mixed-use district; allows professional services with commercial and residential use flexibility.
Stationnement
8 places (2,34 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HYAN-000308-000000-000279 | Évaluation des bâtiments | 638 213 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 266 741 $ CAD | Évaluation totale | 904 954 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HYAN-000308-000000-000279
Évaluation du terrain
266 741 $ CAD
Évaluation des bâtiments
638 213 $ CAD
Évaluation totale
904 954 $ CAD
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712 Main St
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