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712 Riverfront Dr Unité de condo • Commerce de détail • 13 162 pi² • À vendre 696 564 $ CAD • Sheboygan, WI 53081

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Open concept floor plan
Two full service bars

Commercial kitchen with 32 foot hood system
Room for cooler

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble de copropriété commerciale avec plusieurs locataires et un grand stationnement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	40 500 pi²	Superficie de plancher typique	13 500 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bar (commerce de détail général) Restaurant (commerce de détail général)	Année de construction	1929
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3,14/1 000 pi²
Planchers	3	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial

Taille totale du bâtiment	40 500 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bar (commerce de détail général) Restaurant (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	13 500 pi²
Année de construction	1929
Ratio de stationnement	3,14/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial

Accès 24 heures
Installations de conférences

Restaurant

Accessible aux fauteuils roulants

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité B

Taille de l’unité	13 162 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	696 564 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	52,92 $ CAD

Taille de l’unité	13 162 pi²
Prix	696 564 $ CAD
Prix par pi²	52,92 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Unit B (2nd floor) is 13,162 SF property in the heart of Sheboygan. The space features a large remodeled commercial kitchen with a 32-foot hood system, two full-service bars, multiple stages, and room for a cooler. The interior boasts beautiful exposed timber construction, abundant natural light, and a soaring open layout that fosters a welcoming and creative atmosphere. Additional amenities include spacious restrooms, a full sprinkler system, and convenient access to a large public parking lot.

NOTES SUR LA VENTE

712 Riverfront Dr., Unit B (2nd floor) presents a unique opportunity to own a spacious and adaptable 13,162 SF property in the heart of Sheboygan. Originally
constructed as an event center and most recently used as a culinary school, the space is well-equipped for a variety of uses including a church, restaurant,
entertainment venue, or open-concept office. It features a large remodeled commercial kitchen with a 32-foot hood system, two full-service bars, multiple stages, and room for a cooler. The interior boasts beautiful exposed timber construction, abundant natural light, and a soaring open layout that fosters a welcoming and creative atmosphere. Additional amenities include spacious restrooms, a full sprinkler system, and convenient access to a large public parking lot. Located within an Opportunity Zone, this property combines
character, functionality, and prime location, making it a standout investment.