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Nations Auto Glass - 15-Year Absolute NNN 712 S Military Ave 2 480 pi² Commerce de détail Immeuble Green Bay, WI 54304 2 344 509 $ CAD (945,37 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Absolute NNN Lease; Established National Operator with 19+ Locations across 5 states
- Located less than 2 miles north of Lambeau Field and Titletown District – home of the Green Bay Packers.
- Convenient access to Interstate 41, which connects Green Bay to Milwaukee.
- Recent full renovation with new signage, significant tenant investment in site
- Situated across from Green Bay Plaza – 232,000 SF TJ Maxx/Homegoods and Ross anchored Power Center
- Surrounded by national retailers such as Michaels, Petco, Planet Fitness, and Starbucks.
Résumé de l'annonce
Century Partners is pleased to offer a single-tenant auto service center leased to Nations Auto Glass in Green Bay, Wisconsin. This investment opportunity is located along Military Ave, a high-traffic retail corridor in Green Bay.
The property is backed by a brand new 15-year absolute NNN lease, offering investors stable, long-term income with no landlord responsibilities. The tenant is an established national operator with 19+ locations across five states, reflecting proven performance and continued expansion.
The property is located within a dense retail corridor directly across from a 232,000 SF shopping center anchored by TJ Maxx / HomeGoods, Ross and Sierra, along with other major retail occupiers like Burlington and several others.
Notably, the property is located only minutes from Lambeau Field, home of the Green Bay Packers football team.
The property has recently undergone a full renovation, featuring new signage and significant tenant investment, which enhances visibility, strengthens curb appeal, and underscores the tenant’s long-term commitment to the site.
The property is backed by a brand new 15-year absolute NNN lease, offering investors stable, long-term income with no landlord responsibilities. The tenant is an established national operator with 19+ locations across five states, reflecting proven performance and continued expansion.
The property is located within a dense retail corridor directly across from a 232,000 SF shopping center anchored by TJ Maxx / HomeGoods, Ross and Sierra, along with other major retail occupiers like Burlington and several others.
Notably, the property is located only minutes from Lambeau Field, home of the Green Bay Packers football team.
The property has recently undergone a full renovation, featuring new signage and significant tenant investment, which enhances visibility, strengthens curb appeal, and underscores the tenant’s long-term commitment to the site.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 480 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/1986
Prix
2 344 509 $ CAD
Prix par pi²
945,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
164 116 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
G-2 - Commerciale
Stationnement
12 places (4,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
117’ sur S Military Avenue
Commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Nations Auto Glass
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Nations Auto Glass | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-443 | Évaluation des bâtiments | 125 240 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 149 198 $ CAD | Évaluation totale | 274 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-443
Évaluation du terrain
149 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
125 240 $ CAD
Évaluation totale
274 438 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Nations Auto Glass - 15-Year Absolute NNN | 712 S Military Ave
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