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7120 W 159th Street & Harlem Ave 2 607 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orland Park, IL 60462
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 607 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Highly visible 2,607 SF freestanding retail building located at the signalized intersection of 159th Street and Harlem Avenue in the heart of Orland Park. The property benefits from 36,000 vehicles per day, strong surrounding retail, and affluent demographics. The building features an existing restaurant build-out with open dining area, service counter, kitchen infrastructure, excellent window line, and 28 dedicated parking spaces, making it ideal for QSR, fast-casual dining, coffee, dessert, or service-oriented retail. The layout also allows for efficient conversion to medical, salon, or specialty retail use. Surrounded by dense residential neighborhoods and established retail, the site draws from a 1-mile median household income exceeding $103,000 and a robust daytime population of over 18,000. This is a rare opportunity to secure a stand-alone building in one of Orland Park’s strongest retail corridors with immediate visibility, access, and existing improvements in place. Key Highlights: 2,607 SF freestanding building 36,000 VPD on W. 159th Street 28 on-site parking spaces Existing restaurant infrastructure Strong demographics and daytime population Ideal for food, beverage, or service retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Existing restaurant infrastructure
- Strong demographics and daytime population
- 28 on-site parking spaces
- 36,000 VPD on W. 159th Street
- 2,607 SF freestanding building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Shark's Fish & Chicken
- Restaurant
- 7
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Shark's Fish & Chicken | Restaurant | 7 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 607 pi² | Superficie commerciale brute | 2 607 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 11,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 607 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 607 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 11,51/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
7120 W 159th Street & Harlem Ave
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