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7120 W 159th Street & Harlem Ave 2 607 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orland Park, IL 60462
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Faits saillants
- Freestanding second-generation restaurant space with +/- 2,607 SF available.
- Features pylon signage and a 28-car parking lot for convenient customer access.
- Located in a strong retail corridor serving Orland Park and Tinley Park communities.
- Positioned at the high-traffic intersection of 159th Street and Harlem Avenue with 70,000+ VPD.
- Surrounded by major national retailers including Meijer, Hobby Lobby, and The Home Depot.
- High-income trade area with average household incomes exceeding $116,000 within one mile.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 607 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The building features an existing restaurant build-out with open dining area, service counter, kitchen infrastructure, excellent window line, and 28 dedicated parking spaces, making it ideal for QSR, fast-casual dining, coffee, dessert, or service-oriented retail. The layout also allows for efficient conversion to medical, salon, or specialty retail use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Existing restaurant infrastructure
- Strong demographics and daytime population
- 28 on-site parking spaces
- 36,000 VPD on W 159th Street
- 2,607-SF freestanding building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7120 W 159th Street & Harlem Ave, Orland Park, IL 60462
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Shark's Fish & Chicken
- Restaurant
- 7
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Shark's Fish & Chicken | Restaurant | 7 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 607 pi² | Superficie commerciale brute | 2 607 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 11,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 607 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 607 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 11,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
7120 W 159th Street offers a freestanding second-generation restaurant opportunity in the vibrant Orland Park trade area, positioned near the Orland and Tinley Park border. The property features approximately 2,607 square feet of space, ideal for restaurant operators seeking a turnkey location in a high-traffic corridor. With pylon signage and a 28-car parking lot, the site provides excellent visibility and accessibility for customers. Located at the intersection of 159th Street and Harlem Avenue, the property benefits from exceptional traffic counts exceeding 70,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for any business. The surrounding area is home to a robust mix of national retailers, including Meijer, Hobby Lobby, The Home Depot, Sam’s Club, Burlington, and Menards, creating a strong retail synergy and consistent consumer draw. This location is well-suited for food service, quick-service restaurants, or other retail concepts looking to capitalize on the area’s dense residential base and strong household incomes.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
7120 W 159th Street & Harlem Ave
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