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Peltz Shoes 7121 22nd Ave N 4 000–9 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33710
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Faits saillants
- Lease options available from approximately 4,000 SF to 9,675 SF.
- Visible location along 22nd Avenue North.
- Adaptable floor plan supports multiple commercial uses.
- Ownership is flexible on space configuration and layout.
- Convenient access to Tyrone Boulevard and Interstate 275.
- Surrounded by established retail, dining, and service businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 à 9 675 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ownership will consider a variety of configurations from approximately 4,000 SF to the full building. The layout can be adapted to accommodate retail, showroom, service-oriented, or other commercial concepts based on tenant requirements.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 675 pi² | Superficie commerciale brute | 9 675 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 9 675 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 675 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
7121 22nd Avenue North is now available for lease, offering flexible occupancy options from approximately 4,000 SF up to the full 9,675 SF building. Ownership is flexible on configuration, creating opportunities for single-tenant users, multiple tenants, or customized layouts tailored to operational requirements. The property is positioned along 22nd Avenue North with visibility to passing traffic and convenient access to Tyrone Boulevard, U.S. Highway 19, and Interstate 275, supporting customer accessibility and employee connectivity throughout the Tampa Bay region. The building's adaptable interior layout can accommodate a variety of retail, showroom, service, fitness, medical-adjacent, or specialty commercial uses. Nearby retail, dining, and service businesses contribute to an established commercial environment, while the property's proximity to the Pinellas Trail and Tyrone-area retail destinations enhances local activity and consumer exposure. The combination of flexible lease sizing, configurable floor plans, and established corridor positioning provides tenants with the ability to create a space that aligns with their operational needs while benefiting from a well-known Saint Petersburg commercial location.
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Peltz Shoes | 7121 22nd Ave N
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