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Peltz Center 7121-7145 22nd Ave N 5 536 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33710
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Faits saillants
- Monument signage on a corner lot offers strong brand visibility to passing traffic.
- Ample on-site parking ensures convenience for customers and employees.
- Easy access to Interstate 275 and U.S. Highway 19, enhancing regional connectivity.
- Positioned immediately adjacent to Tyrone Square Mall, a regional retail destination recently redeveloped with dining and entertainment venues.
- Surrounded by established residential neighborhoods that support steady consumer demand.
- Highly active commercial corridor with strong co-tenancy and retail synergy.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 536 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7145 22nd Ave N - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 476
- National
- D1
- -
- 1
- -
- D1 Sports Training
- Entraînement physique
- 256
- National
- Peltz Famous Brand Shoes
- Chaussures
- 4
- Local
- Salon Lofts
- Immobilier
- 270
- National
- Skin & Brow Studios
- Services éducatifs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 476 | National |
| D1 | - | 1 | - |
| D1 Sports Training | Entraînement physique | 256 | National |
| Peltz Famous Brand Shoes | Chaussures | 4 | Local |
| Salon Lofts | Immobilier | 270 | National |
| Skin & Brow Studios | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 536 pi² | Superficie commerciale brute | 10 449 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Stationnement | 39 places | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 536 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 449 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Located on a highly visible stretch of 22nd Avenue North, this retail property offers exceptional exposure within one of Saint Petersburg’s most active commercial corridors. Positioned adjacent to the redeveloped Tyrone Square Mall, the center benefits from a strong surrounding mix of national retailers, restaurants, and lifestyle amenities that consistently drive consumer traffic to the area. With monument signage on a prominent corner lot and ample surface parking for customer convenience, this property provides an accessible and high-visibility platform for a wide range of retail, service, and specialty tenants. The location is well connected through nearby arterial routes and thoroughfares, offering convenient access to U.S. Highway 19 and Interstate 275, which extend connectivity throughout Pinellas County and the greater Tampa Bay region. The site’s proximity to Tyrone Square Mall, major grocers, and entertainment options further enhances foot traffic and synergy, creating an attractive setting for businesses seeking positioning within a robust commercial node in Saint Petersburg.
- Lot de coin
- Affichage sur monument
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Peltz Center | 7121-7145 22nd Ave N
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