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7121 Leesburg Pike - Metro West Plaza 2-1 Unités de condo • Commerce de détail • 1 018-1 500 pi² • À vendre 864 717 $-1 791 697 $ CAD par unité • Falls Church, VA 22043
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Faits saillants de l'investissement
- 6 private offices/treatment rooms
Résumé de l'annonce
Condo de Bureau à Falls Church – Idéal pour Usage Médical, Spa ou Professionnel Situé au 7121 Leesburg Pike, Suite 2-2, ce condo de bureau au deuxième étage bénéficie d’un emplacement très visible et pratique au cœur de Falls Church. Actuellement exploité comme un medspa, l’espace comprend : - Une salle d’attente accueillante - Une cuisine/salle de repos entièrement équipée - Une abondante lumière naturelle et des finitions professionnelles Situé au-dessus d’un espace commercial avec un stationnement sur place en quantité suffisante, cette propriété offre une excellente accessibilité pour les clients et le personnel. À proximité de la Route 7, avec un accès rapide à l’I-66, l’I-495, et à seulement quelques minutes de la station de métro West Falls Church. Parfait pour un usage médical, de bien-être ou de bureau général.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 040-3-43-0005-A |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| ID/Numéro de lot | 040-3-43-0005-A |
Description
This established salon offers a turnkey opportunity and includes five pedicure stations, six manicure stations, three styling stations, one shampoo station, and one waxing station. All business assets, furnishings, and improvements are included in the sale price, allowing for immediate operation. The 1,500-square-foot salon is situated in a modern building constructed in 2015.
Notes sur la vente
Chic & Elegant Full-Service Beauty Salon – Prime Leesburg Pike Location! Significant investment has been made into the configuration and upscale buildout of this chic and elegant full-service beauty salon located on Leesburg Pike. The location benefits from ample parking and close proximity to Tysons Corner and the West Falls Church Metro Station (Orange/Silver Line). This is an outstanding opportunity to own an established, beautifully designed salon in one of Northern Virginia’s most desirable retail locations.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 0403-43-0005B |
| Nbre d’espaces de stationnement | 68 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 68 |
| ID/Numéro de lot | 0403-43-0005B |
Description
Falls Church office condo in a prime location — on Route 7, just outside the Falls Church City line, minutes to I-66, I-495, and two blocks from the West Falls Church Metro. Located on the second floor of the MetroWest building with elevator access and plenty of parking in the open lot. The suite features five private offices, a team workspace, and a kitchenette with a sink. Excellent natural light with Western exposure. Dedicated HVAC and hot water heater. Ideal for professional owner/user or investor.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2-1 | 1 500 pi² | Commerce de détail | 1 791 697 $ CAD (1 194,46 $ CAD/pi²) | 106 426,82 $ CAD |
| Unité 2-2 | 1 018 pi² | Commerce de détail | 864 717 $ CAD (849,43 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2-1
| Taille de l’unité |
| 1 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 791 697 $ CAD (1 194,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 106 426,82 $ CAD |
Unité 2-2
| Taille de l’unité |
| 1 018 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 864 717 $ CAD (849,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 2-1
| Taille de l’unité | 1 500 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 791 697 $ CAD (1 194,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 106 426,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| ID/Numéro de lot | 040-3-43-0005-A |
| Description | |
| This established salon offers a turnkey opportunity and includes five pedicure stations, six manicure stations, three styling stations, one shampoo station, and one waxing station. All business assets, furnishings, and improvements are included in the sale price, allowing for immediate operation. The 1,500-square-foot salon is situated in a modern building constructed in 2015.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Chic & Elegant Full-Service Beauty Salon – Prime Leesburg Pike Location! Significant investment has been made into the configuration and upscale buildout of this chic and elegant full-service beauty salon located on Leesburg Pike. The location benefits from ample parking and close proximity to Tysons Corner and the West Falls Church Metro Station (Orange/Silver Line). This is an outstanding opportunity to own an established, beautifully designed salon in one of Northern Virginia’s most desirable retail locations.</li></ul> |
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Unité 2-2
| Taille de l’unité | 1 018 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 864 717 $ CAD (849,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 68 |
| ID/Numéro de lot | 0403-43-0005B |
| Description | |
| Falls Church office condo in a prime location — on Route 7, just outside the Falls Church City line, minutes to I-66, I-495, and two blocks from the West Falls Church Metro. Located on the second floor of the MetroWest building with elevator access and plenty of parking in the open lot. The suite features five private offices, a team workspace, and a kitchenette with a sink. Excellent natural light with Western exposure. Dedicated HVAC and hot water heater. Ideal for professional owner/user or investor.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Commodités
- Accès 24 heures
- Métro
- CVCA contrôlé par le locataire
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Conte's Bike Shop |
-
|
juillet 2025
|
| Dr. Althari |
-
|
juin 2026
|
| DJM |
-
|
novembre 2020
|
| Jimmy John's |
-
|
juillet 2025
|
| My Computer Wingman |
-
|
juillet 2022
|
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7121 Leesburg Pike - Metro West Plaza 2-1
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