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Teller Plaza 7125 W 44th Ave 8 384 pi² 20% Loué Bureau Immeuble Wheat Ridge, CO 80033 1 701 463 $ CAD (202,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner Property on W 44th near Wadsworth Blvd with excellent street exposure, parking, ingress/egress, and electric signage.
- Currently religious org with sanctuary, skylights, 16.5' ceiling ht, balcony, 5 RRs includes ADA, kitchen, entry atrium and large staircase to offices
- Easy access to I-70 and I-76, Olde Town Arvada, RTD light rail, shopping, restaurants, etc.
- Premier Location for Retail, Restaurant, Daycare, Architectural or Medical Offices, Community Center and much more!
Résumé de l'annonce
NECorner on W 44th Ave and Teller St in Wheat Ridge. Electric signage at corner. Great street exposure, traffic, and individual identity. Location near busy Wadsworth Blvd (Hwy 121), plenty of shopping, restaurants and close to Olde Town Arvada and RTD Light Rail. Easy access to I-70 and I-76.
Building is 8,384 SF, steel frame, masonry construction, renovated 2019 and new roof. Now, it's a religious org with impressive flagstone entry and atrium area has wide spiral staircase to 2nd flr. Open sanctuary seats 80-100 and has balcony area, skylights, 16.5' ceiling ht. Hot water heat with boiler and evaporative cooler. Multiple offices or retail areas which can be single or multi-tenant. Five restrooms, 1 ADA, kitchen, live-work possible and 2nd floor has kitchenette and can be residential. Many uses possible including retail, restaurant, daycare, community center, fitness, office, med-office, live-work, bed & breakfast, etc.
Parking: ~38 spaces or 4.5/1000 sf. Fenced area in rear.
Building is 8,384 SF, steel frame, masonry construction, renovated 2019 and new roof. Now, it's a religious org with impressive flagstone entry and atrium area has wide spiral staircase to 2nd flr. Open sanctuary seats 80-100 and has balcony area, skylights, 16.5' ceiling ht. Hot water heat with boiler and evaporative cooler. Multiple offices or retail areas which can be single or multi-tenant. Five restrooms, 1 ADA, kitchen, live-work possible and 2nd floor has kitchenette and can be residential. Many uses possible including retail, restaurant, daycare, community center, fitness, office, med-office, live-work, bed & breakfast, etc.
Parking: ~38 spaces or 4.5/1000 sf. Fenced area in rear.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 384 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2019
Prix
1 701 463 $ CAD
Prix par pi²
202,94 $ CAD
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 192 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
RC, Wheat Ridge - R-C Restricted Commercial, Wheat Ridge. Allows retail, restaurant, office, medical office, community center, daycare, religious org, fitness, B&B...
Stationnement
38 places (4,53 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-231-15-010 | Évaluation des bâtiments | 24 063 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 186 593 $ CAD | Évaluation totale | 210 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-231-15-010
Évaluation du terrain
186 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 063 $ CAD
Évaluation totale
210 656 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Teller Plaza | 7125 W 44th Ave
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