7127 5th Ave
Brooklyn, NY 11209
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 7 Unités

Il s'agit d'une occasion rare de posséder un immeuble à usage mixte sur la désirable 5e Avenue à Bay Ridge, à Brooklyn. La propriété comprend 7 appartements d'une chambre et 1 espace commercial, avec une seule unité sur le marché libre et le reste stabilisé à loyer. Les unités résidentielles ont été magnifiquement rénovées avec des finitions et des équipements modernes, et les espaces communs et les services publics ont été mis à jour au cours des cinq dernières années. Le locataire commercial - cabinet médical dont les baux se terminent en 2024 et 2025, procurant un revenu stable et un faible roulement du personnel. La propriété bénéficie d'une catégorie de taxe 2B qui limite les augmentations d'impôt. L'emplacement est idéal pour les résidents qui veulent profiter des attractions et des parcs du quartier, tels que le cinéma alpin, le restaurant Gino's, le parc Lief Erickson, le parc McKinley et le parc Owl's Head, le tout à une courte distance. L'établissement est également bien relié aux transports en commun, avec la gare de Bay Ridge Avenue R et la ligne de bus B63 à proximité, ainsi qu'un accès facile aux principales autoroutes comme l'autoroute Gowanus et la Belt Parkway. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété clé en main à fort potentiel de trésorerie sur un corridor de vente au détail de premier plan.