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Newton Place 7128 Estero Blvd 7 709 pi² Vacant Bureau Immeuble Fort Myers, FL 33931 4 321 648 $ CAD (560,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Busy Island Location Directly Across The Street From Santini Plaza
- Office opportunity with reatil possibility
- Surrounded By High-rise Condos and High-end Retail
- Amazing Retail Hub for Fort Myers Beach
Résumé de l'annonce
Presenting an exceptional owner-user office opportunity with retail rezoning potential at 7128-7138 Estero Boulevard. This 7,709 SF building, offers a prime location in the Presenting an exceptional owner-user office opportunity with retail rezoning potential at 7128-7138 Estero Boulevard. This 7,709 SF building, offers a prime location in the Southwest Florida area, making it an ideal investment for owner-users seeking an office or retail opportunity. This property is strategically positioned across from Santini Plaza, amidst high-rise condos, and high-end retail. Boasting a coveted position as the first area of Fort Myers Beach to recover, this property holds promise as a thriving retail space. Discover the potential of this dynamic property and seize the opportunity for a rewarding owner-user investment with retail rezoning potential.
The building was evaluated by the engineer and found to be structurally sound.
The building is under the 50% rule, allowing for substantial rebuilding.
Contractor estimates high end rebuilding cost at $155.00 psf.
The building was evaluated by the engineer and found to be structurally sound.
The building is under the 50% rule, allowing for substantial rebuilding.
Contractor estimates high end rebuilding cost at $155.00 psf.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 709 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
4 321 648 $ CAD
Prix par pi²
560,60 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 709 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
CO - Bureau commercial de zonage de Fort Myer Beach
Stationnement
29 places (3,76 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-47-24-W1-00008.0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 665 903 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-47-24-W1-00008.0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 665 903 $ CAD
1 de 17
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Newton Place | 7128 Estero Blvd
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