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Barrister Bldg 713-715 9th St 3 000–6 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95814
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Faits saillants de la sous-location
- Situé au cœur du centre-ville de Sacramento, cet immeuble de bureaux professionnel offre commodité et accessibilité
- Grâce à sa position de premier plan au niveau de la rue, votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité auprès des passants et des clients potentiels
- Profitez de l'occasion d'une signalisation extérieure bien en vue, améliorant la visibilité de votre entreprise et établissant une identité marquante
- La suite de bureaux est dotée de hauts plafonds et de grandes fenêtres vitrées, créant un environnement de travail lumineux et contemporain
- La disponibilité d'un stationnement sur place assure la commodité pour les employés et les visiteurs
- L'espace de 6 300 pieds 2 s'étend sur deux étages, ce qui permet aux sous-locataires potentiels de louer un seul étage ou plus
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Déc. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 3 300 pi² | Déc. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The office suite features high ceilings and large glass windows, creating a bright and contemporary work environment..With its prominent street-level position, your business will benefit from excellent visibility to passersby and potential clients.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- On-site parking
- Furniture can be made available
2e étage
The office suite features high ceilings and large glass windows, creating a bright and contemporary work environment..With its prominent street-level position, your business will benefit from excellent visibility to passersby and potential clients.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- On-site parking
- Furniture can be made available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² | Superficie commerciale brute | 10 866 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 866 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Le bâtiment se trouve juste en face du palais de justice du comté de Sacramento, ce qui le rend pratique pour les professionnels du droit. Grâce à sa position de premier plan au niveau de la rue, votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité auprès des passants et des clients potentiels. Situé à proximité de restaurants, cafés et autres commodités.
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Barrister Bldg | 713-715 9th St
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