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Seventh Ave 713 Carmel St 1 387 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Cruz, CA 95062 1 521 729 $ CAD (1 097,14 $ CAD/pi²) 2,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Just three blocks from the Pacific Ocean and Santa Cruz Harbor
- History of Occupancy
- Street Visibilty and easy access
- Long-term tenants with stable income and low maintenance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
300 Seventh Ave sits at the corner of Seventh Avenue and Carmel Street...about 3 blocks from the Santa Cruz Harbor and Twin Lakes State Beach. First time on the market in decades. This 1500 SF multi-tenant building sits on an approximately 3,000 SF parcel and has enjoyed a long history of full occupancy. The occupants consist of a Sushi to-go Market, a Hair Salon, and a Dog Groomer. The businesses thrive in this unique Beach/Harbor neighborhood and 7 on site Parking spaces make this a convenient stop for customers from afar. Ideal price point for a 1031 exchange "filler" purchase, local Investor, or anyone who appreciates a generational opportunity to own a well-located commercial building in a thriving beach town. Note: The Hair Salon and Dog Groomer use Carmel Street as their Address. Sushi to Go uses 300 Seventh Ave.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 387 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1944
Prix
1 521 729 $ CAD
Prix par pi²
1 097,14 $ CAD
Taux de capitalisation
2,50%
Revenu net d’exploitation
38 043 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C-1-L
Stationnement
5 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
79’ sur Carmel St
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Affichage sur monument
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 027-103-11-000 | Évaluation des bâtiments | 42 479 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 637 171 $ CAD | Évaluation totale | 679 650 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
027-103-11-000
Évaluation du terrain
637 171 $ CAD
Évaluation des bâtiments
42 479 $ CAD
Évaluation totale
679 650 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Seventh Ave | 713 Carmel St
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