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713 E Austin Blvd 40 000 pi² Industriel Immeuble Nevada, MO 64772 1 203 685 $ CAD (30,09 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 40,000 SF facility strategically located on E. Austin Blvd with State Highway 54 access.
- Situated near active rail lines, adding potential multimodal connectivity.
- Clear ceiling height of 15 feet accommodates industrial equipment and operations.
- Five loading docks and one drive-in door support efficient shipping and receiving.
- On-site parking for approximately 100 vehicles across an expansive lot.
- Robust regional location near major highways for smooth distribution access.
Résumé de l'annonce
This 40,000-square-foot industrial facility offers a compelling acquisition opportunity for users or investors seeking a versatile property in a strategic location. Situated along E. Austin Boulevard/State Highway 54 in Nevada, Missouri, the asset provides direct regional connectivity, making it well-suited for manufacturing, warehousing, or distribution operations.
The property features five loading docks and one drive-in door, allowing for efficient logistics and streamlined freight handling. Ceiling heights of 15 feet accommodate a range of industrial activities, while the expansive 1.8-acre site includes approximately 100 parking spaces, providing ample capacity for workforce and equipment. Its proximity to railroad tracks enhances potential for rail-served operations, strengthening its appeal as a regional hub.
With frontage on a major corridor and positioned within an established industrial submarket, this property offers users a functional layout and exceptional accessibility at a competitive price point. The current offering presents long-term operational flexibility and value appreciation potential in a growing regional logistics market.
The property features five loading docks and one drive-in door, allowing for efficient logistics and streamlined freight handling. Ceiling heights of 15 feet accommodate a range of industrial activities, while the expansive 1.8-acre site includes approximately 100 parking spaces, providing ample capacity for workforce and equipment. Its proximity to railroad tracks enhances potential for rail-served operations, strengthening its appeal as a regional hub.
With frontage on a major corridor and positioned within an established industrial submarket, this property offers users a functional layout and exceptional accessibility at a competitive price point. The current offering presents long-term operational flexibility and value appreciation potential in a growing regional logistics market.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 203 685 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 30,09 $ CAD | Année de construction | 1975 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Taille du lot | 1,78 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Prix | 1 203 685 $ CAD |
| Prix par pi² | 30,09 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Cour
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 40 000 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 40 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-2.0-4-404-0-42.0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 87 063 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-2.0-4-404-0-42.0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
87 063 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
713 E Austin Blvd
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