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713 Fenton Rd 2 100 pi² Industriel Immeuble Flint, MI 48503 110 218 $ CAD (52,48 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located near Downtown Flint
Property comes with 3 Additional Lots

Updates include New Electrical, AC Units, Hot Water Tank, Exterior Door & Overhead Doors

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fantastic opportunity for a new or existing business! This building located near downtown Flint has a clean and blank canvas, giving you a perfect start! There are a total of 5 rooms, walls can be removed if you are in need of an open layout. The entire interior has been freshly painted. Three 4 ton AC units and new electricity was ran in June 2024 (400 amp service/ 2 panels with 200 each). Hot water tank was installed in 2021. New exterior door and overhead doors were installed in 2021. Property also comes with 3 additional lots and a transferable permit to fence in the front lot and the lot next door. Seller is open to land contract terms.

Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	110 218 $ CAD	Taille du lot	0,13 AC
Prix par pi²	52,48 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 100 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1950
Sous-type de propriété	Entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-1 - Commercial

Prix	110 218 $ CAD
Prix par pi²	52,48 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,13 AC
Aire du bâtiment louable	2 100 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1950
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-1 - Commercial