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DAM-A Korean Hotpot & BBQ - Austin, TX 713 Huntland Dr 6 324 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78752 5 494 880 $ CAD (868,89 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property features a brand new 10-year lease term upon closing, providing an investor with long-term passive cash flow.
- The tenant has invested approximately $500,000 in renovations, demonstrating a strong commitment to this location and its long-term success.
- DAM-A Korean Hotpot & BBQ is part of the rapidly expanding Korean BBQ and hot pot dining segment.
- This is an Absolute Triple Net (NNN) Lease where the landlord has zero responsibilities. Offering a hands off investment for a passive owner.
- The lease features 10% rental increases every five years, providing a strong hedge against inflation and consistent growth in returns.
- Austin is consistently ranked as one of the fastest-growing metropolitan areas in the United States, with a booming economy.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 6,324 SF DAM-A Korean Hotpot & BBQ located at 713 E Huntland Drive in Austin, Texas. The offering features a brand-new 10-year Absolute Triple Net (NNN) sale-leaseback commencing at closing, providing long-term, passive cash flow. The tenant has invested in renovations, demonstrating a strong commitment to the location and its long-term success. The lease includes 10% rent increases every five years, offering built-in inflation protection and consistent return growth.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706b BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706b BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 324 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
5 494 880 $ CAD
Prix par pi²
868,89 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
384 642 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,25 AC
Stationnement
50 places (9,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
168’ sur Huntland Dr
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dam-a Korean Hotpot & Bbq
- Hébergement et services alimentaires
- 6 324 pi²
- 60,83 $ CAD
- Loyer supernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dam-a Korean Hotpot & Bbq | Hébergement et services alimentaires | 6 324 pi² | 60,83 $ CAD | Loyer supernet | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 911335 | Évaluation des bâtiments | 2 574 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 489 128 $ CAD | Évaluation totale | 4 063 135 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
911335
Évaluation du terrain
1 489 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 574 008 $ CAD
Évaluation totale
4 063 135 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
DAM-A Korean Hotpot & BBQ - Austin, TX | 713 Huntland Dr
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