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Theater Opportunity - Marion IN 713 N Theatre Dr 36 542 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marion, IN 46952 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 36,542 SF freestanding building on 6.90 acres
  • High parking ratio – 374 surface spaces
  • 12-screen cinema with adaptable open interior structure

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

AiCRE Partners presents a theater investment opportunity in Marion, Indiana. Built in 2005, this 36,542 square foot single-tenant asset sits on 6.90 acres as an outlot to the Five Points Mall, the region’s premier shopping destination. The property is backed by a corporate-guaranteed NNN lease with zero landlord responsibilities, allowing for a true passive income investment. The theatre features 12 screens, ample on-site parking (374 surface spaces), and benefits from close proximity to Indiana Wesleyan University, with over 15,000 students.
Strategically positioned between Fort Wayne and Indianapolis, Marion is a stable and growing Midwest market with a diverse economic base in manufacturing, agriculture, and higher education. This investment offers long-term security with favorable lease options and built-in rental escalations.

PIÈCES JOINTES

Marion, IN Theatre

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Cinéma
Taille du bâtiment
36 542 pi²
Année de construction
2005
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Taille du lot
0,60 AC
  • ID d’inscription: 36760132

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 713 N Theatre Dr, Marion, IN 46952

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