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Executive Center II 7134 S Yale Ave 1 106–26 692 pi² d'espace disponible • Tulsa, OK 74136
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Faits saillants
- Prime location @ 71st & Yale
- Close proximity to restaurants, shopping, lodging & banking
- On-site property management & dedicated engineer
- Easy access to Riverside Drive, I-44, and the Creek Turnpike
- Local ownership and well maintained property
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This suite is located on the ground floor and is in move-in condition. The current floor plan consists of a large reception area, two (2) large executive offices on the window line, and a copy/file/storage room with a coffee bar. The IT equipment is in the copy/file/storage room as well
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Immediate access to the common area bathrooms
- Move-in condition
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Located on the 1st floor
- Easy access to the parking lot
This suite consists of reception, conference room, eight (8) offices, coffee bar, bull pen area or presentation room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
Large reception, two (2) offices on the window line, and conference room or work area. The suite has LVT (luxury vinyl tile) throughout and elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
This office suite is on the NW corner of the building and is currently occupied but can be available with thirty (30) days notice. The current floor plan includes reception area, four (4) private offices, and a storage area. All of the offices are on the window line, with one (1) office on the corner of the building with windows on two (2) sides. The suite will likely need a fresh coat of paint and new floor covering.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
This suite consists of reception, four (4) offices, coffee bar, and file/storage room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 1 242 pi² | 3-5 ans | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 31 666 $ CAD/an 2 639 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2026-06-01 |
| 2e étage, ste 200 | 3 250 pi² | 3-5 ans | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 82 861 $ CAD/an 6 905 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 1 106 pi² | 3-10 ans | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 28 198 $ CAD/an 2 350 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 3 722 pi² | Négociable | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 94 895 $ CAD/an 7 908 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 5e étage, ste 530 | 1 969 pi² | 3-5 ans | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 50 201 $ CAD/an 4 183 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 6e étage, ste 600 | 13 761 pi² | Négociable | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 350 845 $ CAD/an 29 237 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 7e étage, ste 720 | 1 642 pi² | 3 ans | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 41 864 $ CAD/an 3 489 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 242 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 31 666 $ CAD/an 2 639 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 250 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 82 861 $ CAD/an 6 905 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 1 106 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 28 198 $ CAD/an 2 350 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 3 722 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 94 895 $ CAD/an 7 908 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 1 969 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 50 201 $ CAD/an 4 183 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 13 761 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 350 845 $ CAD/an 29 237 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 1 642 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 25,50 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 41 864 $ CAD/an 3 489 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 1 242 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 25,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
This suite is located on the ground floor and is in move-in condition. The current floor plan consists of a large reception area, two (2) large executive offices on the window line, and a copy/file/storage room with a coffee bar. The IT equipment is in the copy/file/storage room as well
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Located on the 1st floor
- Immediate access to the common area bathrooms
- Easy access to the parking lot
- Move-in condition
2e étage, ste 200
| Taille | 3 250 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 25,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This suite consists of reception, conference room, eight (8) offices, coffee bar, bull pen area or presentation room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
4e étage, ste 450
| Taille | 1 106 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 25,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Large reception, two (2) offices on the window line, and conference room or work area. The suite has LVT (luxury vinyl tile) throughout and elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
5e étage, ste 520
| Taille | 3 722 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
5e étage, ste 530
| Taille | 1 969 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 25,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This office suite is on the NW corner of the building and is currently occupied but can be available with thirty (30) days notice. The current floor plan includes reception area, four (4) private offices, and a storage area. All of the offices are on the window line, with one (1) office on the corner of the building with windows on two (2) sides. The suite will likely need a fresh coat of paint and new floor covering.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
6e étage, ste 600
| Taille | 13 761 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
7e étage, ste 720
| Taille | 1 642 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 25,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This suite consists of reception, four (4) offices, coffee bar, and file/storage room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
Aperçu de la propriété
Premier immeuble de bureaux de classe « B » de neuf (9) étages en briques offrant des vues spectaculaires dans toutes les directions. Plans d'étage très flexibles qui fonctionnent bien pour les espaces ouverts ou les bureaux privés traditionnels. Nous n'avons actuellement que trois (3) suites disponibles : 1 895 SF au 7e étage, 2 403 SF au 4e étage et 1 578 au 4e étage. Les équipements sur place comprennent une salle de conférence, des distributeurs automatiques, des services bancaires, des services dentaires, la propriété locale, la gestion immobilière sur place et un ingénieur spécialisé. Parking abondant. Système de sécurité par carte d'accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Superbe emplacement au cœur du sud de Tulsa, à l'angle sud-ouest de la 71st et de Yale. Accès facile aux voies rapides et aux artères. De nombreux restaurants, hôtels, commerces et services bancaires dans un rayon d'un (1) mille de la propriété en question.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Executive Center II | 7134 S Yale Ave
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