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Wilkinson Lofts 7135 Canterbury Ave 36 Unité Immeuble d’appartements À vendre Saint Louis, MO 63143
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 80% tax abatement through 2032
- 2021 Apartment conversion
- Outparcel development opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime opportunity to enter the St. Louis market or expand your existing portfolio with this modern (2021) apartment conversion in a chic growing sub market. 6 two bedroom units, 28 one bedroom, and two studios make up the 36 units inside this controlled access building with plenty of parking and an available ~5200sf outparcel for additional reinvestment. Pride of ownerships shines through out this quality built redevelopment. All units feature in-unit laundry, quartz counters, under-mount sinks, modern faucets,, stainless steel appliances and custom cabinetry. Community amenities include a work out room, bike storage, dog walk, and patio with grilling stations. Centrally located near the St Louis City/ County line the building is a short walk to downtown Maplewood and within 10 minute drive to Forest Park, Clayton, Brentwood, The Grove, SLU, WashU, and Webster Universities. The property receives an 80% tax abatement through 2032.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,84 AC |
| Nombre d’unités | 36 | Taille du bâtiment | 32 775 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 94% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1927/2021 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | A | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,84 AC |
| Taille du bâtiment | 32 775 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1927/2021 |
| Zonage | A |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Grill
- Couvre-fenêtres
- Comptoirs en quartz
- Fenêtres du sol au plafond
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Entreposage de vélo
- Entrée par clef intelligente
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 226 $ CAD | 442 - 477 |
| 1+1 | 26 | 1 890 $ CAD | 594 - 898 |
| 1+1.5 | 1 | 2 968 $ CAD | 1 173 |
| 2+1 | 5 | 2 162 $ CAD | 863 - 976 |
| 2+2 | 1 | 3 340 $ CAD | 1 320 |
| 1+2 | 1 | 2 217 $ CAD | 891 |
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VIDÉOS
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Wilkinson Lofts | 7135 Canterbury Ave
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