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Ferrotek Corporation 7135 Delta Line Rd 20 676 pi² Industriel Immeuble Ferndale, WA 98248 9 492 256 $ CAD (459,10 $ CAD/pi²) 6,11% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent opportunity to purchase a strong, well-established metal fabrication Business and Real Estate. 6.1 acres of prime, level, dry, serviced industrial property accessed by an all-weather heavy haul road via a full exchange off I-5. Improvements consist of 3 buildings totaling 20,676 SF sited on 3 fenced and graveled acres which are leased long-term by a very strong regional tenant. The property is fully served and features 2000 Amps of 480v/3 phase. The remaining 3.1 vacant acres represents upside potential through expansion of the laydown yard and existing buildings or adding new buildings and tenants. Either way, true upside potential exists by generating more income with the additional land. See OM for more details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 492 256 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 459,10 $ CAD | Taille du lot | 6,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 20 676 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,11% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Zonage | LII | ||
| Prix | 9 492 256 $ CAD |
| Prix par pi² | 459,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,11% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 676 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Zonage | LII |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 390101-510298-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 671 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 077 211 $ CAD | Évaluation totale | 2 748 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
390101-510298-0000
Évaluation du terrain
1 077 211 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 671 579 $ CAD
Évaluation totale
2 748 790 $ CAD
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Ferrotek Corporation | 7135 Delta Line Rd
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