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Spring Retail Plaza 7135 Louetta Rd 1 267 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Spring, TX 77379
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FAITS SAILLANTS
- Grand panneau de pylône sur le chemin Louetta
- Vitrines vitrines du plancher au plafond
- Le centre fait face au nord
- Propriétaire prêt à offrir jusqu'à 6 mois de loyer gratuit pour les locataires admissibles et des baux de 5 ans !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 267 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7135 Louetta Rd - 1er étage
Mostly open floor plan with office in the rear. Restroom is located in the rear. Suite is currently in use for retail brick and mortar business.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 267 pi² | Façade | 466’ le Louetta Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 41 209 pi² |
| Stationnement | 212 places | Superficie totale du terrain | 3,59 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 1 267 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 212 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 466’ le Louetta Rd |
| Superficie commerciale brute | 41 209 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,59 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur le chemin Louetta très achalandé, juste à l'est du chemin Stuebner Airline, ce centre est situé à Spring TX, en pleine croissance, près de l'école secondaire Klein. Le propriétaire est prêt à offrir des loyers inférieurs au marché pour les locataires potentiels admissibles. Propriétaire motivé, prêt à offrir 6 mois de loyer gratuit pour les baux de 5 ans et locataire prenant la suite dans l'état « tel qu'il est ».
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spring Retail Plaza | 7135 Louetta Rd
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