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Sun Plastics Inc 7136-7140 E Slauson Ave 60 000 pi² Industriel Immeuble Commerce, CA 90040 28 295 643 $ CAD (471,59 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent accès à l'autoroute
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-Excellente occasion de placement ou propriétaire/utilisateur
-Parcelle de terrain d'environ 2,34 acres
-PUISSANCE LOURDE — 3 000 A, 277/480 volts (acheteur/locataire à vérifier)
-Grande cour clôturée avec stationnement sécurisé
-± 24 pi de dégagement minimum au plafond de l'entrepôt
-± 4 978 SF Zone de bureaux
-Profondeur du terrain de camion de 124 pi
-Neuf (9) portes à hauteur de quai/une (1) rampe au niveau du sol
-Entièrement extincteur
-Le bail actuel expire le 30 janvier 2026, avec résiliation anticipée
-Excellent accès à l'autoroute
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 28 295 643 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 471,59 $ CAD | Année de construction | 1967 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Taille du lot | 2,34 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 60 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CMM2* - Commerce Manufacturing Medium | ||
| Prix | 28 295 643 $ CAD |
| Prix par pi² | 471,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 60 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CMM2* - Commerce Manufacturing Medium |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Maintenant vacant, disponible à la vente OPTIONS DE DIVISIBILITÉ : --- 7136 E. Slauson : ± 24 000 pi² --- 7140 E. Slauson : ± 36 000 pi² SUPERFICIE DU TERRAIN : ± 2,34 acres (101 759 pi²) SERVICE ÉLECTRIQUE : --- 7136 E. Slauson : 400 ampères, 120/240 volts --- 7140 E. Slauson : 3 000 ampères, 277/480 volts ------ (Doit être vérifié par l'électricien de l'acheteur ou du locataire) HAUTEUR LIBRE DU PLAFOND D'ENTREPÔT : ± 24 pi minimum HAUTEUR DU PLAFOND VOÛTÉ : ± 51 pi SURFACE DE BUREAU : --- 7136 E. Slauson : ± 1 222 pi² --- 7140 E. Slauson : ± 3 756 pi² ------ Surface totale des bureaux : ± 4 978 pi² COUR : Clôturée et sécurisée avec une aire de manœuvre en béton pour camions et stationnement sécurisé CHARGEMENT : Neuf (9) quais de chargement, une (1) rampe de niveau sol PROFONDEUR DE LA COUR POUR CAMIONS : ± 124 pi EXTINCTEURS AUTOMATIQUES : Entièrement équipé de gicleurs --- (Les calculs des gicleurs doivent être vérifiés par le consultant de l'acheteur ou du locataire) STATIONNEMENT : Ratio de stationnement 1:1 000 (possibilité d'agrandissement) ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1967 BAIL ACTUEL : Le bail actuel expire le 30 juin 2025 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : --- Service ferroviaire possible (l'accès doit être vérifié avec la compagnie ferroviaire). Distribution électrique bien répartie, puits de lumière dans l'entrepôt, grands ventilateurs de ventilation
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 60 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 60 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 60 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Maintenant vacant, disponible à la vente OPTIONS DE DIVISIBILITÉ : --- 7136 E. Slauson : ± 24 000 pi² --- 7140 E. Slauson : ± 36 000 pi² SUPERFICIE DU TERRAIN : ± 2,34 acres (101 759 pi²) SERVICE ÉLECTRIQUE : --- 7136 E. Slauson : 400 ampères, 120/240 volts --- 7140 E. Slauson : 3 000 ampères, 277/480 volts ------ (Doit être vérifié par l'électricien de l'acheteur ou du locataire) HAUTEUR LIBRE DU PLAFOND D'ENTREPÔT : ± 24 pi minimum HAUTEUR DU PLAFOND VOÛTÉ : ± 51 pi SURFACE DE BUREAU : --- 7136 E. Slauson : ± 1 222 pi² --- 7140 E. Slauson : ± 3 756 pi² ------ Surface totale des bureaux : ± 4 978 pi² COUR : Clôturée et sécurisée avec une aire de manœuvre en béton pour camions et stationnement sécurisé CHARGEMENT : Neuf (9) quais de chargement, une (1) rampe de niveau sol PROFONDEUR DE LA COUR POUR CAMIONS : ± 124 pi EXTINCTEURS AUTOMATIQUES : Entièrement équipé de gicleurs --- (Les calculs des gicleurs doivent être vérifiés par le consultant de l'acheteur ou du locataire) STATIONNEMENT : Ratio de stationnement 1:1 000 (possibilité d'agrandissement) ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1967 BAIL ACTUEL : Le bail actuel expire le 30 juin 2025 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : --- Service ferroviaire possible (l'accès doit être vérifié avec la compagnie ferroviaire). Distribution électrique bien répartie, puits de lumière dans l'entrepôt, grands ventilateurs de ventilation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6356-017-023 | Évaluation des bâtiments | 4 473 815 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 177 576 $ CAD | Évaluation totale | 7 651 391 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Sun Plastics Inc | 7136-7140 E Slauson Ave
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