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Langfield Plaza 7138-7142 Cole Creek Dr 3 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Houston, TX 77092
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Faits saillants
- Retail property located in the Brookhollow/Inwood area with convenient access to US-290 and Loop 610.
- Features include a pylon sign, 24-hour access, and 16 dedicated parking spaces.
- One-story building updated in 2015 to support multiple tenants.
- Frontage of 118 feet along Cole Creek Drive enhances visibility and accessibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 67 714 $ CAD/an 5 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7138-7142 Cole Creek Dr - 1er étage
Daycare set up
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Air central et chauffage
- No zoning
- Densely developed area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Express Washateria
- Lessive
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- Itty Bitty Tots In Training
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Express Washateria | Lessive | 1 | - |
| Itty Bitty Tots In Training | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 645 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Stationnement | 16 places | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 5 645 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
- Ready set up of a daycare business with 3 big rooms, 3 bathrooms, 1 kitchen, 1 utilities storage room and front desk. - The property located at 7138-7142 Cole Creek Drive in Houston, Texas is a one-story retail building with a gross area of 5,645 square feet on a 0.43-acre lot. Constructed in 1978 and renovated in 2015, it features multiple tenant spaces and surface parking for 16 vehicles. The building has approximately 118 feet of frontage along Cole Creek Drive. It is located in the Brookhollow/Inwood area with access to major roadways, including U.S. Highway 290 and Loop 610. The property is served by Harris County and falls within a flood zone AE designation.
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Langfield Plaza | 7138-7142 Cole Creek Dr
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