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714-718 Hertel Ave 80 923 pi² Vacant Industriel Immeuble Buffalo, NY 14207 3 585 106 $ CAD (44,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunity Zone
- Versatile mix of warehouse, light industrial and office space
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
72 994 $
|
0,90 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
72 994 $
|
0,90 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 994 $ |
| Annuel par pi² | 0,90 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 994 $ |
| Annuel par pi² | 0,90 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 585 106 $ CAD | Taille du lot | 1,24 AC |
| Prix par pi² | 44,30 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 80 923 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1960/1990 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | N-3R - Industrie légère | ||
| Prix | 3 585 106 $ CAD |
| Prix par pi² | 44,30 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 80 923 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | N-3R - Industrie légère |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
For Sale or Lease – Flex/Industrial Portfolio | Buffalo, NY Rare opportunity to acquire or lease an approximately ±80,923 SF flex/industrial portfolio located at 714–718 Hertel Avenue in Buffalo, NY. The property offers a versatile mix of warehouse, light industrial, and office space featuring 9’–16’ ceiling heights, three dock doors, four grade-level doors, and strong power infrastructure. Quick access to I-90, I-190 and Route 33, this location is ideal for distribution, manufacturing, or service operations. Its proximity to the Canadian border makes it attractive for companies seeking to establish or expand their presence in the United States. The properties are in an Opportunity Zone!! Available for sale at $2,599,900 or for lease at $6.00–$10.00/SF NNN.
For Sale or Lease – Flex/Industrial Portfolio | Buffalo, NY Rare opportunity to acquire or lease an approximately ±80,923 SF flex/industrial portfolio located at 714–718 Hertel Avenue in Buffalo, NY. The property offers a versatile mix of warehouse, light industrial, and office space featuring 9’–16’ ceiling heights, three dock doors, four grade-level doors, and strong power infrastructure. Quick access to I-90, I-190 and Route 33, this location is ideal for distribution, manufacturing, or service operations. Its proximity to the Canadian border makes it attractive for companies seeking to establish or expand their presence in the United States. The properties are in an Opportunity Zone!! Available for sale at $2,599,900 or for lease at $6.00–$10.00/SF NNN.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 40 461 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 40 461 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 461 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 40 461 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 40 461 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
For Sale or Lease – Flex/Industrial Portfolio | Buffalo, NY Rare opportunity to acquire or lease an approximately ±80,923 SF flex/industrial portfolio located at 714–718 Hertel Avenue in Buffalo, NY. The property offers a versatile mix of warehouse, light industrial, and office space featuring 9’–16’ ceiling heights, three dock doors, four grade-level doors, and strong power infrastructure. Quick access to I-90, I-190 and Route 33, this location is ideal for distribution, manufacturing, or service operations. Its proximity to the Canadian border makes it attractive for companies seeking to establish or expand their presence in the United States. The properties are in an Opportunity Zone!! Available for sale at $2,599,900 or for lease at $6.00–$10.00/SF NNN.
2e étage
| Taille | 40 461 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
For Sale or Lease – Flex/Industrial Portfolio | Buffalo, NY Rare opportunity to acquire or lease an approximately ±80,923 SF flex/industrial portfolio located at 714–718 Hertel Avenue in Buffalo, NY. The property offers a versatile mix of warehouse, light industrial, and office space featuring 9’–16’ ceiling heights, three dock doors, four grade-level doors, and strong power infrastructure. Quick access to I-90, I-190 and Route 33, this location is ideal for distribution, manufacturing, or service operations. Its proximity to the Canadian border makes it attractive for companies seeking to establish or expand their presence in the United States. The properties are in an Opportunity Zone!! Available for sale at $2,599,900 or for lease at $6.00–$10.00/SF NNN.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 3 879 462 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 320 810 $ CAD | Impôts annuels | 72 994 $ CAD (0,90 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 558 652 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
714-718 Hertel Ave
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