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Medical For Sale Motivated Seller 714-720 Broadway 6 205 pi² 68% Loué Bureau Immeuble Paterson, NJ 07514 1 783 616 $ CAD (287,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stationnement privé et stationnement dans la rue
- Situé sur la ligne d'autobus
- Idéal pour les utilisateurs investisseurs ou pour les soins urgents
- Liste des loyers avec des locataires solides
- Excellent affichage sur Broadway en face du Barnet Medical Arts Complex
- Accessible aux personnes handicapées avec plusieurs entrées
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-Situé en face du complexe d'arts médicaux Barnert
-Grande exposition sur Broadway dans la zone médicale
-Signalisation des monuments et des bâtiments à Broadway
-Stationnement privé PLUS grand stationnement dans la rue
-Accès aux personnes handicapées
-Ligne d'autobus jusqu'à la ville
-Minutes du GPS et des routes 80 et 21
-Possibilité de location disponible
-
-Grande exposition sur Broadway dans la zone médicale
-Signalisation des monuments et des bâtiments à Broadway
-Stationnement privé PLUS grand stationnement dans la rue
-Accès aux personnes handicapées
-Ligne d'autobus jusqu'à la ville
-Minutes du GPS et des routes 80 et 21
-Possibilité de location disponible
-
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
52 630 $
|
8,48 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 529 $
|
2,50 $
|
| Total des dépenses |
68 159 $
|
10,98 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 630 $ |
| Annuel par pi² | 8,48 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 529 $ |
| Annuel par pi² | 2,50 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 159 $ |
| Annuel par pi² | 10,98 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 205 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2000
Prix
1 783 616 $ CAD
Prix par pi²
287,45 $ CAD
Pourcentage loué
68%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 103 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
H-1 - Commercial autoroutier
Stationnement
7 places (1,13 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Accredited Health Services
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Nov. 2008
Elara Caring se soucie de l'endroit où vous êtes. Elara Caring offre des services de soins personnalisés exceptionnels à domicile en embauchant des personnes compatissantes qui croient qu'il faut prendre soin de leurs patients, de leurs clients, de leurs fournisseurs de soins et les uns des autres. Ils personnalisent leur approche pour répondre aux besoins uniques de leurs patients, où qu'ils habitent.
- Flaws N Vanity
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- Golden Sun Associates
- Immobilier
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- Négociable
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- Interfaith Urgent Care
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- Jump Start
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- Oui Care
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- Pain & Injury Ctr-North Jersey
- Soins de santé et assistance sociale
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- Total Driving School
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- Victory Prayer Mimistry
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Accredited Health Services | - | - | - | - | - | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | Nov. 2008 | |
| Flaws N Vanity | - | - | - | - | - | |
| Golden Sun Associates | Immobilier | - | - | Négociable | - | |
| Interfaith Urgent Care | - | - | - | - | - | |
| Jump Start | - | - | - | - | - | |
| Oui Care | - | - | - | - | - | |
| Pain & Injury Ctr-North Jersey | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Total Driving School | - | - | - | - | - | |
| Victory Prayer Mimistry | - | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
MEILLEURE AFFAIRE À PATERSON !!! PRIX LE PLUS BAS !! Conseils bienvenus ! Zone pour usage médical !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
MEILLEURE AFFAIRE À PATERSON !!! PRIX LE PLUS BAS !! Conseils bienvenus ! Zone pour usage médical !
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-08504-0000-00001 | Évaluation totale | 1 057 117 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 273 723 $ CAD | Impôts annuels | 52 630 $ CAD (8,48 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 783 395 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-08504-0000-00001
Évaluation du terrain
273 723 $ CAD
Évaluation des bâtiments
783 395 $ CAD
Évaluation totale
1 057 117 $ CAD
Impôts annuels
52 630 $ CAD (8,48 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 23
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