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714-728 Chester St 8 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11236 14 571 024 $ CAD (1 821,38 $ CAD/pi²) 1,77% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Two single-story industrial buildings with column-free design and 14-foot ceilings.
- Convenient access to Linden Boulevard, Rockaway Parkway, and the L train line.
- Positioned in Brownsville close to restaurants, shops, and service amenities.
- Fully leased with long-term agreements contributing steady income streams.
- Features two overhead doors optimized for loading and distribution operations.
- Investment opportunity with NOI exceeding $184,000 annually.
Résumé de l'annonce
Located in the Brownsville neighborhood of Brooklyn, this industrial property features a 13,600 square-foot building positioned on a 16,151 square-foot lot with M1-1 zoning and a FAR of 1.0. The building consists of two single-story industrial spaces offering column-free interiors and 14-foot ceilings for enhanced operational flexibility. The facility includes two overhead doors, supporting efficient loading and logistics for multi-industrial uses.
Currently fully occupied under long-term leases, the property generates stable income with a rent roll of approximately $273,600 annually, resulting in a Net Operating Income of $184,402. With proximity to major thoroughfares including Linden Boulevard and Rockaway Parkway, and access to the L train, the site offers excellent connectivity for businesses serving the Brooklyn and Greater New York markets. Its location near retail establishments, services, and transport hubs adds strategic value for occupants and potential buyers seeking long-term investment security.
Currently fully occupied under long-term leases, the property generates stable income with a rent roll of approximately $273,600 annually, resulting in a Net Operating Income of $184,402. With proximity to major thoroughfares including Linden Boulevard and Rockaway Parkway, and access to the L train, the site offers excellent connectivity for businesses serving the Brooklyn and Greater New York markets. Its location near retail establishments, services, and transport hubs adds strategic value for occupants and potential buyers seeking long-term investment security.
Faits sur la propriété
| Prix | 14 571 024 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Prix par pi² | 1 821,38 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 1,77% | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M1-1 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted | ||
| Prix | 14 571 024 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 821,38 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,77% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1-1 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03642-0045 | Évaluation des bâtiments | 498 922 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 304 $ CAD | Évaluation totale | 600 226 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03642-0045
Évaluation du terrain
101 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
498 922 $ CAD
Évaluation totale
600 226 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
714-728 Chester St
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