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Darina Apartments 714-728 Darina Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 3 929 950 $ CAD (196 498 $ CAD/Unité) 5,19% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95815
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20 unités spacieuses d'une chambre à coucher et d'une salle de bain
- À proximité des commerces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This apartment complex has 20 spacious 1-bedroom, 1-bathroom units and is perfect for those seeking a comfortable and convenient living space. The apartment has been freshly painted, giving it a clean and inviting atmosphere. The bedroom is generously sized, providing ample space for relaxation and rest. The living room is also spacious, offering a versatile area for entertaining or simply unwinding after a long day. The apartment comes with appliances included. Parking is available for residents, ensuring convenience and ease of access.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 929 950 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 196 498 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 382 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,19% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 20 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C2, Sacramento - RD-20 | ||
| Prix | 3 929 950 $ CAD |
| Prix par unité | 196 498 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 10 382 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2, Sacramento - RD-20 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 1 510 $ CAD | 519 - 520 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 275-0053-026 | Évaluation des bâtiments | 3 012 743 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 623 326 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 636 069 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
275-0053-026
Évaluation du terrain
623 326 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 012 743 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 636 069 $ CAD (2025)
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Darina Apartments | 714-728 Darina Ave
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