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3yr; Equity $5m; Min Cash $1m; Profit 50%+/- 714-742 West St 31 518 pi² 60% Loué Commerce de détail Immeuble Southington, CT 06489 4 553 307 $ CAD (144,47 $ CAD/pi²)



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Résumé de l'annonce
Equity $5m+/- Yield to Cost-14%; Profit 58%- 3-year term? Speculative, Preliminary and Tentative - Ask me how?.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Community Residences Inc
- Soins de santé et assistance sociale
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En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre aux besoins changeants des Américains. Cependant, une constante demeure : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits et des services de premier ordre de l'industrie aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance se targue non seulement d'aider les clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir la commande lorsqu'elle se produit, afin qu'ils puissent poursuivre leur cheminement à travers les plans de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus importants assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises au pays, offrant une vaste gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et le district de Columbia.
- Giovanni's Pizzeria
- Hébergement et services alimentaires
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- Ims Barter
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- Land Smoke Shop & Convenience
- Détaillant
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- Loyer hypernet
- Août 2025
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- Services
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Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.
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- Détaillant
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Community Residences Inc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Finance et assurances | - | - | Loyer hypernet | Févr. 2022 | |
| Giovanni's Pizzeria | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Ims Barter | - | - | - | - | - | |
| Land Smoke Shop & Convenience | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Août 2025 | |
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Services | - | - | - | - | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
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Détaillant | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Bâtiment commercial existant de trois étages avec ascenseur disponible à la location ou à l'achat. Le niveau inférieur comprend des commerces de détail en façade.
- 1er étage
- 1 592 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Juil. 2026
The spaces are quoted with "as is" rents. Tenants are requested to design and build-out their own suites with an architect and construction team.
The suite is built-out as medical and may require an adaptive reuse plan. The rent quoted is "as is". The Tenant is requested to fit-up the suite. For strong A/B Credit Tenants that sign for 10 years or more, Landlord will consider building=out the suite. If the decision is made to convert the space to residential, then the a developer will convert the existing suite to residential which includes a full raze and rebuild to new plan specs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Niveau inférieur | 9 324 pi² | Commerce de détail | En ligne | Juil. 2026 |
| 1er étage | 1 592 pi² | Commerce de détail | En ligne | Juil. 2026 |
| At Grade | 1 592 pi² | Commerce de détail | En ligne | Juil. 2026 |
| 2e étage | 10 619 pi² | Commerce de détail | En ligne | 120 jours |
Niveau inférieur
| Taille |
| 9 324 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 1 592 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
At Grade
| Taille |
| 1 592 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 10 619 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 120 jours |
Niveau inférieur
| Taille | 9 324 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Juil. 2026 |
Bâtiment commercial existant de trois étages avec ascenseur disponible à la location ou à l'achat. Le niveau inférieur comprend des commerces de détail en façade.
At Grade
| Taille | 1 592 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Juil. 2026 |
The spaces are quoted with "as is" rents. Tenants are requested to design and build-out their own suites with an architect and construction team.
2e étage
| Taille | 10 619 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 120 jours |
The suite is built-out as medical and may require an adaptive reuse plan. The rent quoted is "as is". The Tenant is requested to fit-up the suite. For strong A/B Credit Tenants that sign for 10 years or more, Landlord will consider building=out the suite. If the decision is made to convert the space to residential, then the a developer will convert the existing suite to residential which includes a full raze and rebuild to new plan specs.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | SOUT-000109-000000-000044 | Évaluation des bâtiments | 1 238 873 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 407 358 $ CAD | Évaluation totale | 1 646 231 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3yr; Equity $5m; Min Cash $1m; Profit 50%+/- | 714-742 West St
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