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Plaza West 714-742 West St 1 525–23 118 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southington, CT 06489
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Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 9 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 650 pi² | Négociable | 28,74 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 47 429 $ CAD/an 3 952 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste At Grade | 1 525 pi² | Négociable | 28,74 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 43 836 $ CAD/an 3 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 10 619 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
714-742 West St - Niveau inférieur
Three-story Existing retail building with elevator available for lease or purchase. The lower level consists of storefront retail.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
714-742 West St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
714-742 West St - 1er étage - ste At Grade
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
714-742 West St - 2e étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Community Residences Inc
- Soins de santé
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 797
- National
- Giovanni's Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
- Ims Barter
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- Land Smoke Shop & Convenience
- Détaillant
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- West Side Spirits
- Alcool
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Community Residences Inc | Soins de santé | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 797 | National |
| Giovanni's Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Ims Barter | - | 1 | - |
| Land Smoke Shop & Convenience | Détaillant | 1 | - |
| West Side Spirits | Alcool | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 118 pi² | Façade | 600’ le West Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 432 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 23 118 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 600’ le West Street |
| Superficie commerciale brute | 21 432 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
La propriété en question est un bâtiment de 31 518 pieds carrés construit en 1969, composé d'un édifice de trois étages avec deux étages visibles du côté est et trois étages visibles du côté ouest ou arrière du bâtiment. Les améliorations du bâtiment et du site ont été rénovées au fil des ans. Les superficies du bâtiment se répartissent comme suit : 10 140 pieds carrés au niveau supérieur, 12 054 au niveau du sol et 9 324 pieds carrés au niveau inférieur. Le bâtiment et les améliorations du site sont dans un état allant de moyen à inférieur à la moyenne. Le propriétaire est en train de réaliser des travaux sur le bâtiment, le site et le terrain. Le bâtiment nécessite un nouveau toit, l'ascenseur doit être réparé, les murs extérieurs nécessitent des réparations et de la peinture, et des zones importantes de l'intérieur nécessitent une rénovation. Le site est constitué d'un terrain en terrasses descendant vers l'ouest, d'une superficie de 0,93 acre. Le site descend du niveau de la rue jusqu'aux suites commerciales et à l'entrée de l'ascenseur au premier étage. L'ascenseur dessert le niveau de la rue, le niveau supérieur et le niveau inférieur.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Plaza West | 714-742 West St
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