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Fry's Plaza 714-754 S Val Vista Dr 2 043 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gilbert, AZ 85296
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FAITS SAILLANTS
- Frys Anchor
- Fully built out orthodontist office
- Lots of daytime traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 043 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 84 733 $ CAD/an 7 061 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
754 S Val Vista Dr - 1er étage - ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Angelashes Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Pizza
- 9 065
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- Leslies Pool Supply
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- Studio Jen Nail & Spa
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- Tide Cleaners
- Lessive
- 217
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Angelashes Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Backfit | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 065 | International |
| Leslies Pool Supply | - | 1 | - |
| Studio Jen Nail & Spa | - | 1 | - |
| Tide Cleaners | Lessive | 217 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 043 pi² | Façade | S Val Vista Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 89 855 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 10,95 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 043 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | S Val Vista Dr |
| Superficie commerciale brute | 89 855 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,95 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±2 043 pi² Bureau Médical/Professionnel | Emplacement de choix à Gilbert Situé dans le très visible Silverstone Plaza, cette suite de ±2 043 pi² offre un aménagement existant pour orthodontie—parfait pour une occupation immédiate par des utilisateurs médicaux ou de services professionnels. L’espace comprend : - Réception et salle d’attente - Plusieurs salles d’examen/de traitement avec plomberie existante - Bureaux privés et espaces pour le personnel - Enseigne très visible le long de Val Vista Drive - Ancré par Fry’s Food & Drug, générant un fort trafic - Accès excellent à la Loop 202 **Points forts de la propriété :** - Configuration orthodontique/médicale prête à emménager - Adaptable pour un usage de bureau général ou de commerce de détail - Stationnement abondant dans le plaza - Entouré de commerces, restaurants et quartiers résidentiels établis **Emplacement :** Situé dans l’un des corridors les plus fréquentés de Gilbert, Silverstone Plaza bénéficie de solides données démographiques, d’un trafic quotidien élevé et d’un accès pratique à l’autoroute—en faisant un choix idéal pour les utilisateurs médicaux et professionnels cherchant une présence stratégique dans l’East Valley.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fry's Plaza | 714-754 S Val Vista Dr
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