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714 Calhoun St - 2401 E 9th St 714 Calhoun St 25 440 pi² Vacant Industriel Immeuble Little Rock, AR 72202 4 153 680 $ CAD (163,27 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Two Industrial Buildings totaling 25,440 SF +/-
Convenient access to Little Rock National Airport

Situated on 4.54 Acres +/- designed to accommodate a wide range of industrial operations

Résumé de l'annonce

Strategically located at 714 Calhoun St and 2401 9th St, the property offers convenient access to Little Rock National Airport, with a gated entrance on 8th St. The property is separated from the airport by Calhoun St on the east and a small city park and the airport’s approximately 25- acre parcel to the north, which borders the Arkansas River. Situated on 4.54 ± acres in Little Rock, this industrial property features approximately 25,440 SF ± of versatile warehouse, office, and storage space designed to accommodate a wide range of industrial operations. Improvements include a 12,000 SF warehouse with approximately 1,500 SF of office space, as well as an additional 13,440 SF warehouse/storage building. The flexible layout is well suited for manufacturing, distribution, warehousing, storage, or owner-user occupancy.

714 Calhoun St Flyer

Faits sur la propriété

Prix	4 153 680 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	163,27 $ CAD	Année de construction	1983
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Type de propriété	Industriel Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Taille du lot	4,54 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	25 440 pi²
Zonage	I-3

Prix	4 153 680 $ CAD
Prix par pi²	163,27 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Taille du lot	4,54 AC
Aire du bâtiment louable	25 440 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1983
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-3